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2025年家装历史建筑修缮合同协议

甲方（委托方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方联系方式]，地址：[甲方地址]

乙方（承建方）：[乙方姓名/名称]，营业执照号：[乙方证件号码]，联系方式：[乙方联系方式]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[历史建筑具体地址]的历史建筑，该建筑具有[历史价值简述]的历史价值，需要进行修缮维护。甲方委托乙方进行该历史建筑的修缮工程，乙方同意接受委托。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本次历史建筑修缮事宜达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：2025年家装历史建筑修缮

二、工程地点：[历史建筑具体地址]

三、工程范围：[详细列出修缮的具体项目，例如：屋顶修缮、墙面翻新、木结构加固、门窗更换、内部装饰、水电改造等]

四、工程内容：[详细描述每个修缮项目的具体内容，例如：屋顶修缮包括更换所有老化瓦片，修复排水沟等；墙面翻新包括清除剥落paint，重新粉刷等]

第二条工程造价及支付方式

一、工程造价：本工程总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），包含但不限于材料费、人工费、机械费、设计费、管理费、利润、税金等。

二、计价方式：[采用固定总价、固定单价或按实结算等方式]

三、支付方式：

一、预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

二、进度款：工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

三、竣工款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

四、质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。

四、支付账户：乙方指定收款账户如下：

一、账户名称：[乙方账户名称]

二、开户银行：[开户银行]

三、银行账号：[银行账号]

第三条工期及进度安排

一、总工期：本工程总工期为[天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

二、开工日期：[具体日期]

三、竣工日期：[具体日期]

四、进度安排：[详细列出每个阶段的施工时间和内容，例如：第一周完成基础施工，第二周进行主体结构修复等]

五、延期：因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。

第四条双方权利和义务

一、甲方权利和义务：

一、有权对乙方的施工进行监督，并提出合理化建议。

二、有义务提供施工所需的水、电、场地等条件。

三、有义务按时支付工程款项。

四、有义务配合乙方进行竣工验收。

五、负责协调历史建筑相关管理部门的关系，办理相关审批手续。

二、乙方权利和义务：

一、有权按照合同约定收取工程款项。

二、有义务按照合同约定的工程范围、内容和进度进行施工。

三、有义务保证施工质量，遵守安全操作规程。

四、有义务接受甲方的监督，并按照甲方合理化建议进行改进。

五、有义务负责施工期间的安全保卫和环境保护工作。

六、有义务在工程竣工后提供完整的竣工资料。

第五条材料设备

一、材料供应：[约定材料供应方式，例如：甲方供应、乙方供应、共同供应等]

二、材料质量：所有材料必须符合国家相关标准和设计要求，并由甲方验收合格后方可使用。

三、设备使用：乙方使用的施工机械设备必须安全可靠，并符合国家相关标准。

第六条质量保证及验收

一、质量标准：本工程质量标准为[具体质量标准，例如：合格、优良等]。

二、验收程序：工程分阶段验收和竣工验收。

三、验收标准：按照国家相关施工规范和质量验收标准进行验收。

四、质量保修：本工程质保期为[质保期限]，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

第七条安全文明施工

一、乙方应严格遵守安全操作规程，制定安全施工方案，并派专人负责安全管理。

二、乙方应做好文明施工，保持施工现场整洁，并采取措施减少对周围环境的影响。

三、甲方应提供必要的安全施工条件，并对乙方施工人员进行安全教育培训。

第八条违约责任

一、甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[百分比]作为违约金。

二、乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]作为违约金。

三、因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此造成的损失。

四、任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条不可抗力

一、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

二、遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第十条争议解决

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