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2025房地产估价师考试真题.docx

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    2025房地产估价师考试真题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单选题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题的备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的字母填在答题卡相应位置。）

    1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限按用途不同有所不同，其中商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为（）年。

    A.40

    B.50

    C.70

    D.40或50

    2.某房地产在价值时点时的年净收益为100万元，预计未来每年净收益将在前一年基础上增长5%，该房地产收益年限为自然年限，折现率为1

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