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2025年建筑消防验收合同协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（服务方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码：[乙方代码]

资质证书编号：[资质证书编号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、公安部相关规定及国家、行业现行有效消防技术标准规范，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供的建筑消防验收技术服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1建筑名称：[建筑名称]

1.2建筑地址：[建筑详细地址]

1.3建筑规模：建筑面积约[面积]平方米，[层数]层，建筑类型为[建筑类型]。

1.4建筑结构形式：[结构形式]。

1.5主要消防设施系统：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、通风与空调防排烟系统、消防疏散设施、消防电气、灭火器配置等。

1.6验收依据：本次消防验收服务依据的国家、行业及地方性消防技术标准、规范和法规包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）及双方确认的其他标准规范。

第二条服务内容与范围

2.1乙方接受甲方委托，按照本合同约定及国家相关标准和规范，对位于[建筑详细地址]的[建筑名称]的消防设施、系统进行符合性检验、评估，并出具《建筑消防验收意见书》。

2.2验收范围具体包括：

(1)火灾自动报警系统：包括探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、地址编码器、声光报警器、消防广播、消防控制室图形显示装置等功能的检查与测试。

(2)自动喷水灭火系统：包括喷头、管道、报警阀组（湿式报警阀、雨淋阀等）、消防水泵、水流指示器、压力开关等功能的检查与测试。

(3)消火栓系统：包括消火栓、水带、水枪、消防水泵、高位水箱/水池、阀门、压力表等功能的检查与测试。

(4)防排烟系统：包括防烟送风风机、排烟风机、风管、防火阀、排烟阀（或排烟口）等性能的检查与测试。

(5)消防疏散设施：包括疏散通道、安全出口的畅通情况，应急照明、疏散指示标志的设置、功能检查。

(6)消防电气：检查消防电源及其供电线路、应急照明电源、消防控制室供电的可靠性。

(7)灭火器：检查灭火器的配置数量、类型、有效期及摆放位置是否符合要求。

(8)其他：根据国家及地方相关规定需进行消防验收的其他项目。

2.3验收方式：主要包括现场检查、外观检查、功能测试、资料核查等。

2.4乙方应指派具备相应资格和经验的专业技术人员组成验收团队执行本合同项下的服务。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。

3.2甲方应在合同签订后[天数]日内，向乙方提供以下竣工资料（包括但不限于）：

(1)建筑工程竣工图（建筑、结构、暖通、电气、消防专业图）；

(2)消防设施系统产品合格证、型式检验报告、出厂检测报告；

(3)消防设施系统施工安装单位资质证明及施工记录；

(4)消防设施系统竣工验罢报告、系统调试报告；

(5)消防安全管理制度文件（如灭火和应急疏散预案等）；

(6)其他乙方认为必要的资料。

3.3甲方应确保乙方验收人员能够顺利进入验收现场的相关区域，并配合乙方进行现场检查、测试工作。

3.4甲方应负责协调解决验收过程中涉及甲方责任或需要甲方协调配合方能解决的问题。

3.5甲方应按照本合同第六条的约定，及时足额向乙方支付服务费用。

3.6甲方应对乙方提交的初步验收意见（如有）提出书面意见，并配合乙方完成最终验收报告的确认工作。

3.7甲方应配合后续的消防部门验收工作。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

4.2乙方保证其具备开展消防验收技术服务所需的资质，并按合同约定派遣合格的专业技术人员执行服务。

4.3乙方应在合同约定的期限内，独立、客观、公正地完成本合同第二条约定的消防验收检验、测试和评估工作。

4.4乙方应按国家相关标准和规范要求，及时向甲方提交正式的《建筑消防验收意见书》。

4.5乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意。

4.6乙方对本次消防验收服务及其出具的报告承担相应的法律责任。

4.7乙方应积极配合甲方的合理要求，但有权拒绝超出合同约定范