房屋租赁合同范本（2024常用版本）.docxVIP

房屋租赁合同范本（2024常用版本）

房屋租赁合同

合同编号：_______

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，房屋所有权证/不动产权证编号为：________________。

1.2房屋坐落于________________省________________市________________区（县）________________街道________________小区________________栋________________单元________________室。

1.3房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________________。

1.4房屋装修及设施、设备状况：

（1）装修情况：________________

（2）设施设备：

a)电器类：________________________

b)家具类：________________________

c)其他：________________________

1.5房屋权属状况：甲方已取得房屋所有权证/不动产权证，房屋所有权证/不动产权证证号为：________________。

1.6房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同期满或解除时返还房屋给甲方的验收依据。

第二条租赁期限

2.1房屋租赁期自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，甲方出售该房屋，须在____日前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则本合同对新所有权人继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□季付□半年付□年付□其他：________________。

3.3乙方应于每____月____日前将当期租金支付给甲方，甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

3.4甲方收取租金后，应依法向乙方开具发票。

3.5租金包含：□物业管理费□供暖费□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□其他：________________。

3.6租金调整方式：租赁期内，甲方不得单方面上调租金。如因市场行情变化确需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币____________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应于乙方结清所有费用并交还房屋及设施设备后____日内，将押金无息退还给乙方。

4.3因乙方违反本合同约定，导致甲方在合同解除后需要维修房屋或赔偿损失的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担：□水费□电费□燃气费□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□电话费□其他：________________。

（2）甲方承担：□水费□电费□燃气费□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□电话费□其他：________________。

5.2甲乙双方应共同承担的费用：_____