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二手房买卖合同(正式版)

二手房买卖合同

合同编号：____________

出卖人（甲方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

邮政编码：________________________

买受人（乙方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

邮政编码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：____________________________________

房屋所在楼层：____________

房屋总层数：____________

房屋建筑面积：____________平方米

房屋套内面积：____________平方米

房屋用途：□住宅□商业□办公□其他：____________

房屋结构：□钢筋混凝土□砖混□钢结构□其他：____________

房屋建成年代：______年____月

房屋产权证号：________________________

土地使用权证号：____________________

房屋共有情况：□单独所有□共同所有□其他：____________

1.2该房屋附属设施、设备清单如下：

（1）固定装修：__________________________________________________________

（2）家用电器：__________________________________________________________

（3）家具：______________________________________________________________

（4）其他：______________________________________________________________

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋（含装修、附属设施、设备等）总价款为人民币（大写）________________________元整（￥____________元）。

2.2乙方应按以下方式支付房屋价款：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（￥____________元）。甲方收取定金后，应向乙方出具收款凭证。该定金在乙方履行合同后，可抵作房屋价款；若乙方不履行合同，无权要求返还定金；若甲方不履行合同，应双倍返还定金。

（2）首付款：乙方应于____________年____月____日前向甲方支付首期购房款人民币（大写）________________________元整（￥____________元），占房屋总价款的_____%。

（3）贷款款：乙方应于____________年____月____日前向甲方支付剩余购房款人民币（大写）________________________元整（￥____________元），占房屋总价款的_____%。乙方应于____________年____月____日前向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）________________________元整（￥____________元），贷款期限为____年。若因乙方原因导致贷款未获批准或贷款金额不足，乙方应于____________年____月____日前以现金方式补足。

2.3甲方收款账户信息：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.4乙方支付房款的方式为：□现金□银行转账□其他：___________