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高青住宅加装电梯工程施工技术交底

一、工程概况

本项目为高青县老旧住宅小区加装电梯工程，涉及3栋6层住宅楼，每栋楼加装1部曳引式乘客电梯，电梯额定载重量800kg，额定速度1.0m/s，停靠楼层为1-6层。结构形式采用钢筋混凝土剪力墙+钢结构井道，基坑深度1.5m，井道尺寸2.3m×2.2m，顶层高度3.8m。施工范围包括基坑开挖、基础施工、钢结构井道安装、电梯设备安装、电气管线敷设、装饰装修及试运行调试等。

二、施工准备要求

（一）技术准备

图纸会审：施工前组织技术人员核对设计图纸，重点检查井道与原建筑结构连接节点、基础尺寸、预埋件位置及电气管线走向，形成图纸会审记录并由设计单位签认。

测量放线：使用全站仪测定电梯井道轴线控制点，采用水准仪引测±0.000标高线，在原建筑墙体弹出井道中心线、边框线及预埋件定位线，控制线偏差需≤3mm。

专项方案编制：编制基坑支护、钢结构吊装、临时用电等专项施工方案，经监理单位审批后实施，其中钢结构吊装方案需包含吊点设置、吊装顺序及应急预案。

（二）材料与设备准备

材料验收：

钢结构构件进场时需提供材质证明书、焊缝检测报告，采用超声波探伤检测焊缝质量，Ⅰ级焊缝探伤比例不低于20%。

钢筋、水泥、砂石等原材料需符合GB1499.2-2018、GB175-2020标准，进场后按规定进行见证取样送检。

电梯设备开箱验收需检查主机、控制柜、导轨等部件型号规格是否与设计一致，外观无损伤，随机文件（合格证、安装说明书等）齐全。

设备调试：施工机械设备（如汽车吊、电焊机、套丝机等）使用前进行性能测试，其中电焊机需检查接地电阻≤4Ω，吊装设备额定起重量需≥构件重量的1.5倍。

（三）现场准备

场地布置：在每栋楼北侧设置材料堆放区，划分钢结构构件区（垫高300mm防雨）、水泥砂石区（设置隔离围挡）、加工区（配备防火器材），材料堆放距离基坑边缘≥2m。

临时设施：搭设临时办公室及工具房，安装100KVA配电箱（三级配电两级保护），施工用水从原建筑消防栓接入，安装水表并设置止回阀。

原建筑保护：对原建筑门窗、外墙保温层采用彩钢板+木工板全封闭防护，防护高度≥2m，脚手架搭设需与原建筑结构可靠连接，严禁直接支撑在阳台或雨棚上。

三、主要施工工艺及技术要求

（一）基坑工程

基坑开挖：

采用机械开挖+人工清底，开挖坡度1:0.5，坑底尺寸比设计尺寸宽出500mm（便于支模），使用水准仪控制开挖深度，预留200mm土层人工清理。

基坑周边设置排水沟（宽300mm×深400mm）和集水井（直径600mm，深800mm），配备φ50潜水泵排水，确保坑底无积水。

边坡支护：当基坑开挖深度超过1.2m时，采用φ48×3.5mm钢管土钉墙支护，土钉长度1.5m，间距1.0m×1.0m，呈梅花形布置，喷射C20细石混凝土面层（厚80mm，内配φ6@200×200钢筋网）。

基础施工：

地基处理：采用级配砂石换填（厚度300mm），分层夯实，压实系数≥0.97，承载力特征值≥150kPa。

钢筋绑扎：基础底板钢筋采用HRB400E级钢筋，主筋φ14@150，分布筋φ10@200，绑扎时设置马凳筋（φ12@1000×1000），保护层厚度40mm。

混凝土浇筑：采用C30P6抗渗混凝土，坍落度180±20mm，使用振捣棒分层振捣（分层厚度≤500mm），浇筑完成后覆盖薄膜养护≥14d，强度达到75%后方可进行后续施工。

（二）钢结构井道安装

预埋件施工：

在原建筑混凝土墙体钻孔植入M20化学锚栓，钻孔直径25mm，深度150mm，采用专用清孔器清理孔内灰尘，注入植筋胶后植入锚栓，养护24h后进行抗拔试验，单栓抗拔力≥15kN。

预埋件采用10mm厚钢板，与锚栓焊接固定，焊缝高度8mm，焊后进行防腐处理（涂刷环氧富锌底漆两道，干膜厚度≥80μm）。

构件吊装：

吊装顺序：先安装底层钢柱→主梁→次梁→支撑→上层钢柱，采用25t汽车吊单机吊装，吊点设置在构件1/3处，使用双吊点吊装时吊索夹角≤60°。

安装精度：钢柱垂直度偏差≤H/1000（H为柱高）且≤10mm，主梁水平度偏差≤L/1000（L为主梁长度），相邻两柱间距偏差±5mm。

焊接与连接：

梁柱节点采用坡口焊，焊条选用E4303，焊接前预热至100-150℃，焊后进行200-250℃后热保温30min，焊缝外观检查需符合GB50205-2020中二级焊缝要求。

高强螺栓连接：摩擦面采用喷砂除锈处理，抗滑移系数≥0.45，螺栓初拧扭矩为终拧扭矩的50%，终拧后使用扭矩扳手检查，偏差±10%。

防腐处理：钢结构表面采用喷砂除锈达Sa2.5级，涂刷底漆（环氧富锌漆，80μm）+中层漆（环氧云铁漆，100μm）+面漆（氟碳漆，60μm），总干膜厚度≥240μm，焊缝处需多涂一道底漆。