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物业工程人员辞职报告

辞职报告

尊敬的物业公司领导：

您好！

本人XXX，系XX物业工程部维修技工，于20XX年XX月XX日正式入职，至今已在公司任职XX年。现因个人职业发展规划调整，经过慎重考虑，特向公司提出辞职申请，计划于20XX年XX月XX日正式离职（符合劳动合同法规定的提前30天通知期限）。现将相关工作交接事宜详细汇报如下，恳请领导审阅并协助安排交接。

一、个人工作职责概述

在职期间，本人主要负责XX小区（或商业综合体）的工程运维工作，具体职责包括：

1.设施设备日常维护：负责小区内电梯、消防系统、给排水管网、配电系统、暖通空调（如适用）、公共照明、门禁系统等12类核心设备的日常巡检、预防性维护及故障处理；

2.维修响应与执行：承接业主/住户报修工单，平均每月处理维修需求80-100单，涵盖水电故障、设施老化、小型改造等场景，确保维修及时率≥98%；

3.工程档案管理：建立并维护设备台账、维修记录、维保合同、图纸资料等档案，累计整理归档文件200余份，确保数据完整可追溯；

4.应急事件处置：参与制定《工程应急预案》，主导处理停水、停电、电梯困人等突发应急事件12起，平均响应时间≤15分钟，保障业主生命财产安全；

5.供应商对接与监管：协调电梯维保、消防检测、空调清洗等8家合作单位，监督维保质量及合同执行，确保设备年检通过率100%；

6.节能降耗管理：参与制定公共区域节能方案（如LED灯具替换、变频水泵调试），推动小区年能耗降低12%，获公司“年度节能标兵”称号（20XX年）。

二、工作交接计划

为确保离职后工程部工作平稳过渡，本人将按以下模块完成全面交接，所有资料均以纸质版+电子版形式同步提交，接手人员可随时查阅核对。

（一）设备设施档案交接

1.核心设备台账

-电梯系统：共5部（品牌：通力，型号：M300P），包含安装日期（2018年）、检验有效期（2024年X月）、维保周期（每月2次）、主要参数（载重量800kg/速度1.75m/s）及历史故障记录（如2023年X月“门机异响”维修详情）；

-消防系统：包含火灾报警控制器（JB-QB-500X）、消防水泵（XBD3/10）、喷淋系统（管道材质：镀锌钢管，管径DN100）等，附《消防系统年度检测报告》（2023年）、联动测试记录（每月1次）；

-给排水系统：生活水泵（Q=50m3/h，H=60m）2台、污水泵（Q=15m3/h，H=10m）4台，管网走向图（标注主管道管径、阀门位置、化粪池清掏周期）；

-配电系统：高压柜（KYN28A）、变压器（S11-630kVA）、低压配电柜（GGD），附《供电设施运行记录》（每日抄表，电流、电压、功率因数数据）、《配电系统检修计划》（季度/年度）；

-暖通空调（如适用）：中央空调主机（螺杆式冷水机组，制冷量XXXkW）、冷却塔（玻璃钢材质，风机功率7.5kW），附《空调系统清洗记录》（年度）、《温控调试参数》（夏季26℃/冬季20℃）。

2.图纸与技术资料

-原始竣工图：包括电气系统图（强电、弱电）、给排水平面图、暖通管道走向图（标注标高、管径），均为CAD版本（存于工程部共享文件夹“设备图纸”目录）；

-设备操作手册：电梯、消防水泵、变频柜等设备的厂家说明书（纸质版装订成册，电子版备份至U盘）；

-改造与升级记录：2022年“电梯五方通话系统升级”、2023年“配电柜智能电表安装”等项目方案、验收报告及费用清单。

（二）未完成工作交接

1.进行中维修项目

-XX号楼1单元供水管道更换工程：目前完成墙面开槽（长度32米）、管道拆除（旧管为PPR材质，已更换为不锈钢管），剩余工作包括管道焊接（需2人配合）、压力测试（1.5倍工作压力，持压30分钟）、墙面恢复（预计3个工作日）。材料清单（不锈钢管DN25、弯头、阀门）及供应商联系方式（XX建材公司，联系人：李138XXXXXXXX）已整理存档；

-地下车库照明节能改造：原计划更换LED灯具120盏（原灯具为钠灯，功率150W/盏，替换为LED50W/盏），目前已完成80盏安装，剩余40盏需在X月X日前完成（灯具存放于工程部材料库，钥匙交接）。附《节能改造预算表》（总费用1.8万元，已支付1.2万元）、《LED灯具检测报告》（合格证、质保期3年）。

2.待处理工单（截至申请日）

-业主报修：XX室“厨房下水道堵塞”（工单号报修时间5月1日，初步判断为油污堵塞，需使用