一站式开荒保洁外包协议.docVIP

一站式开荒保洁外包协议

甲方（委托方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

法定代表人/负责人：___________

联系方式：_____________________

资质证书编号（清洁服务/高空作业）：_______

鉴于甲方需对[具体项目名称，如“XX小区1号楼2单元1001室”]进行一站式开荒保洁，乙方具备相应资质、人员及设备能力，双方遵循平等自愿、公平诚信原则，达成如下协议：

一、服务内容（一站式全覆盖）

1.硬装区域清洁

-墙面：乳胶漆/壁纸/石材/硅藻泥等材质，无明显污渍、划痕（石材墙面避免酸性清洁剂）；

-地面：瓷砖/木地板/大理石等，缝隙清洁无积灰，木地板无积水、划痕；

-门窗：玻璃（内外通透无手印）、窗框/窗轨（无积灰）、纱窗（清洁无破损）；

-柜体：橱柜/衣柜/书柜（内外擦拭，抽屉滑道清洁，五金件光亮无锈迹）；

-附属设施：开关插座、空调出风口、卫生间洁具（马桶/洗手池/淋浴隔断无水垢）、厨房厨具表面（未使用新厨具避免划痕）。

2.垃圾清运

服务区域内装修垃圾、灰尘等清运至甲方指定物业垃圾集中点；若物业要求外运，需甲方书面确认，费用另行约定（见附件3）。

3.特殊服务（可选）

高空作业（≥2米）、水晶灯/吊灯清洁、石材养护等，需甲方提前3天书面确认，单价见附件3。

二、服务标准（可量化验收）

1.视觉标准：无明显灰尘、水渍、污渍，玻璃通透无手印，五金件光亮无锈迹；

2.触感标准：干净白毛巾擦拭后无明显污渍（毛巾由乙方提供）；

3.材质保护：不得使用钢丝球、酸性清洁剂等损坏甲方物品的工具/材料；

4.环保标准：乙方使用的清洁剂需符合GB38508-2020《清洗剂挥发性有机化合物含量限值》，需提供产品检测报告（甲方可随时核查）。

三、服务期限与验收

1.服务开始：甲方提前24小时书面通知乙方，乙方需在通知后12小时内进场；

2.服务时长：按实际服务面积预估，每100㎡≤8小时（含垃圾清运），因甲方现场条件变化（如临时增加区域）可顺延，需双方书面确认；

3.验收流程：

-乙方完成后通知甲方，甲方需在24小时内验收；

-验收不合格：甲方需书面列出具体问题（附照片），乙方需在4小时内整改，整改后重新验收；

-逾期验收：甲方超过24小时未验收且无异议，视为验收合格。

四、费用结算

1.费用构成：

-基础费用：XX元/㎡（含人工、清洁剂、工具、垃圾清运至物业集中点）；

-额外费用：高空作业XX元/㎡、水晶灯清洁XX元/盏（见附件3）；

2.总费用：预估XX元（按预估面积XX㎡计算），最终按验收合格的实际面积结算；

3.支付方式：

-验收合格后7个工作日内，甲方凭乙方开具的增值税普通发票（或专用发票，需注明）支付至乙方指定账户；

-乙方账户信息：开户行_________，账号_________，户名_________。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：监督服务过程，提出整改要求；要求乙方提供人员资质（高空作业人员需持《高处作业证》）；

2.义务：提供作业所需水电（费用由甲方承担）；明确垃圾集中点位置；协调物业允许乙方人员进出；不得要求乙方违规操作（如损坏物品的清洁方式）。

（二）乙方权利义务

1.权利：要求甲方提供必要作业条件；按约定收取费用；拒绝甲方违规操作要求；

2.义务：配备合格人员（身体健康，无不良记录，高空作业人员持证）；为作业人员购买意外伤害险（保单复印件交甲方留存）；遵守甲方及物业规章制度（作业时间不得扰民）；承担作业过程中人员受伤、物品损坏的全部责任；作业完成后清理现场无遗留垃圾。

六、违约责任

1.甲方违约：

-逾期支付费用：按逾期金额的0.5‰/天支付违约金；

-因甲方原因导致服务延期：乙方不承担责任，甲方需支付已完成服务的费用。

2.乙方违约：

-服务不合格未整改：甲方有权扣减不合格区域费用的50%；

-损坏甲方物品：按物品原价赔偿（需提供购买凭证），拒不赔偿的，甲方有权从应付费用中扣除；

-安全事故责任：乙方人员违规操作导致自身或第三方受伤，乙方承担全部赔偿责任。

七、争议解决

因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.保密：双方对本协议内容及对方商业秘密（如甲方项目信息）保密，不得泄露；

2.变更：协议变更需双