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工程项目管理合同范本

工程项目管理合同

甲方（委托方）：

单位名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（受托方）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

鉴于甲方拟建设[工程项目名称]，并希望乙方为该项目提供工程项目管理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款：

一、项目概况

1.项目名称：[工程项目具体名称]

2.项目地点：[详细地理位置]

3.项目规模：[说明项目的建筑面积、层数、结构类型等具体规模信息]

4.项目内容：包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等（具体根据项目实际情况详细列举）

二、服务范围

1.项目前期管理

-协助甲方进行项目可行性研究，提供专业意见和建议，参与项目立项申报工作。

-协助甲方办理项目规划、土地、环保、消防等相关行政审批手续，确保项目合法合规推进。

-组织编制项目建设总体进度计划，明确各阶段的关键节点和工作任务。

-参与项目勘察、设计单位的招标工作，协助甲方选择具有相应资质和经验的勘察、设计单位，并签订相关合同。

-组织设计单位进行设计交底，审查设计文件，提出优化建议，确保设计方案符合项目要求和规范标准。

2.项目招投标管理

-负责编制项目施工、监理、设备采购等招标方案，报甲方批准后组织实施。

-编制招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规范等内容。

-组织开标、评标、定标工作，协助甲方确定中标单位，并签订相关合同。

-处理招投标过程中的质疑、投诉等问题，维护招投标活动的公平、公正、公开。

3.项目施工管理

-组建项目管理团队，明确各成员的职责和分工，制定项目管理制度和工作流程。

-审查施工单位的施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等文件，提出修改意见并监督实施。

-协调施工单位、监理单位、设计单位等各参建方之间的关系，及时解决施工过程中出现的问题。

-对施工现场进行日常巡查和定期检查，监督施工单位按照设计文件、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量和施工安全。

-审核施工单位的工程进度款支付申请，根据工程实际进度和质量情况，提出支付意见，报甲方批准后支付。

-组织工程中间验收和竣工验收，整理和归档工程资料，协助甲方办理工程交付使用手续。

4.项目投资控制

-协助甲方编制项目投资估算和预算，对项目投资进行全过程监控和管理。

-审核施工单位的工程变更申请，评估变更对项目投资的影响，报甲方批准后实施。

-定期对项目投资情况进行分析和预测，及时发现投资偏差并采取措施进行纠正。

-协助甲方进行工程结算审核，与施工单位进行结算谈判，确保工程结算价格合理、准确。

5.项目风险管理

-识别项目实施过程中的各种风险因素，包括技术风险、经济风险、自然风险、社会风险等，并进行风险评估和分析。

-制定风险应对措施，包括风险规避、风险减轻、风险转移、风险接受等，降低风险对项目的影响。

-建立风险预警机制，及时发现和处理潜在的风险事件，确保项目顺利进行。

三、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因项目实际情况需要延长服务期限，双方应另行签订补充协议。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

-本项目工程项目管理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成本合同约定的服务范围所发生的一切费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费、通讯费等。

-服务费用的计算方式为：[具体计算方式，如按项目总投资的一定比例计算或固定总价等]

2.支付方式

-本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-项目完成[具体阶段，如基础工程完工、主体结构封顶等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-剩余服务费用的[X]%作为质量保证金，在项目质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性付清。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务