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2025广东珠海万山海洋开发试验区住房和城乡建设局招聘合同制职员1人考试参考试题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.以下不属于城乡规划基本原则的是（）

A.城乡统筹原则

B.节约土地原则

C.快速建设原则

D.先规划后建设原则

答案：C

分析：城乡规划应遵循城乡统筹、节约土地、先规划后建设等原则，而不是追求快速建设，要注重质量和可持续性。

2.建设工程质量管理的基本制度不包括（）

A.工程质量监督管理制度

B.工程竣工验收备案制度

C.工程质量事故报告制度

D.工程质量预评估制度

答案：D

分析：建设工程质量管理基本制度有工程质量监督管理、竣工验收备案、质量事故报告等制度，没有质量预评估制度。

3.城市道路分为快速路、主干路、次干路和（）四个等级。

A.支路

B.辅路

C.慢车道

D.人行道

答案：A

分析：城市道路按功能和交通需求分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

4.关于建筑节能，下列说法错误的是（）

A.国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备

B.建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准

C.不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设

D.已经建成的不符合节能标准的建筑，不得投入使用

答案：D

分析：已经建成的不符合节能标准的建筑，应当在今后的改造中逐步达到节能标准，而不是绝对不得投入使用。

5.以下哪种行为不属于违法建设（）

A.未取得建设工程规划许可证进行建设

B.未按照建设工程规划许可证的规定进行建设

C.在取得临时建设工程规划许可证的情况下进行临时建设

D.临时建设超过批准期限不拆除

答案：C

分析：取得临时建设工程规划许可证进行临时建设是合法的，而未取得规划许可证建设、不按证建设、超期临时建设不拆除属于违法建设。

6.住房公积金的缴存基数是（）

A.职工本人上一年度月平均工资

B.职工本人当月工资

C.职工所在单位上一年度平均工资

D.当地上一年度社会平均工资

答案：A

分析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。

7.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.A级、B级、C级

C.甲级、乙级、丙级

D.高级、中级、初级

答案：A

分析：物业服务企业资质等级分为一级、二级、三级。

8.建筑施工企业安全生产许可证的有效期为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

答案：C

分析：建筑施工企业安全生产许可证有效期为3年。

9.城市总体规划的期限一般为（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

答案：C

分析：城市总体规划期限一般为20年。

10.下列不属于房地产开发项目竣工综合验收内容的是（）

A.城市规划要求配套的基础设施和公共服务设施的建设情况

B.单项工程的工程质量验收情况

C.物业管理的落实情况

D.房地产市场销售情况

答案：D

分析：房地产开发项目竣工综合验收主要涉及规划配套设施、工程质量、物业管理等，不包括市场销售情况。

11.建设工程招标方式分为（）

A.公开招标和邀请招标

B.自行招标和委托招标

C.国内招标和国际招标

D.直接发包和间接发包

答案：A

分析：建设工程招标方式分为公开招标和邀请招标。

12.以下关于房屋征收补偿的说法，正确的是（）

A.房屋征收补偿只包括被征收房屋价值的补偿

B.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

C.被征收人选择房屋产权调换的，不需要结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价

D.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格

答案：B

分析：房屋征收补偿包括被征收房屋价值、搬迁费等多项；选择产权调换需结清差价；对被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产市场价格。

13.建筑工程施工许可证应由（）申请领取。

A.建设单位

B.施工单位

C.监理单位

D.设计单位

答案：A

分析：建筑工程施工许可证由建设单位申请领取。

14.城市排水体制可分为（）

A.合流制和分流制

B.重力流和压力流

C.地表排水和地下排水

D.污水排水和雨水排水

答案：A

分析：城市排水体制分为合流制和分流制。

15.下列属于建筑工程质量保修范围的是（）

A.因使用不当造成的质量缺陷

B.第三方造成的质量缺陷

C.不可抗力造成的质量缺陷

D.屋面防水工程

答案：D

分析：屋面防水工程属于保修范围，而因使用不当、第三方、不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。

16.关于物业管理，下列说法错误