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新房屋抵押借款合同

房屋抵押借款合同

合同编号：_________

出借人（抵押权人）：________________________

身份证号：________________________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

借款人（抵押人）：________________________

身份证号：________________________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

保证人（如有）：________________________

身份证号：________________________________

联系地址：________________________________

联系电话：________________________________

鉴于：

1.出借人同意向借款人提供借款；

2.借款人自愿将其合法所有的房屋作为抵押物为本合同项下的债务提供担保；

3.保证人（如有）自愿为本合同项下的债务提供连带责任保证担保；

4.根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，各方经平等协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

1.2借款用途：本借款仅限用于________________________________________________，不得用于任何违法活动或国家明令禁止的领域。借款人应按照约定用途使用借款，出借人有权监督借款的使用情况。

1.3借款期限：____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4借款利率：

（1）本借款采用固定利率，年利率为_____%，即月利率为_____%。

（2）本借款的利息自出借人实际发放借款之日起计算，按日计息，按月结息。

（3）逾期利率：借款人未按期归还借款本金的，自逾期之日起，按本合同约定的借款利率上浮____%计收罚息，即年利率为_____%。

1.5借款发放方式：

（1）出借人应于本合同生效后____个工作日内，将借款一次性划入借款人指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（2）借款人确认收到上述款项后，应向出借人出具收据。

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况：

（1）房屋坐落：________________________________________________

（2）房屋产权证号：________________________________________________

（3）房屋结构：________，建筑面积：____平方米，土地使用面积：____平方米

（4）房屋用途：________，建成年代：____年

（5）共有情况：□单独所有□共同所有（共有人：________________________）

（6）抵押物价值：人民币____________________元（大写：____________________元整）

2.2抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及出借人为实现抵押权所支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师费等）。

2.3抵押登记：借款人应于本合同签订后____个工作日内，与出借人共同到房屋登记管理部门办理抵押登记手续，相关费用由____方承担。抵押登记手续完成后，抵押权自登记之日起设立。

2.4抵押物的占有与保管：抵押物由借款人继续占有并负责保管，借款人应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态，不得擅自处分或毁损抵押物。

2.5抵押物的保险：借款人应在本合同签订后____个工作日内，到出借人认可的保险公司为抵押物足