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酒店式公寓租赁合同

酒店式公寓租赁合同

合同编号：________

出租方（以下简称甲方）：________________

法定代表人/负责人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

法定代表人/负责人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于________________的酒店式公寓（以下简称该物业）的出租权；

2.乙方因居住需要，有意向甲方承租该物业；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租该物业事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1该物业位于________________，建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______厨______卫。

1.2该物业的装修及设施设备状况：

（1）装修标准：________________

（2）家具清单：________________

（3）家电清单：________________

（4）其他设施设备：________________

1.3该物业的交付标准：该物业已具备正常居住条件，符合国家及地方关于居住建筑的相关标准和要求。

1.4该物业的附属设施及公用部分：包括但不限于电梯、楼梯、走廊、消防设施、公共卫生间、停车场（如有）等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方如需出售该物业，应提前______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权或未在收到通知后______日内明确表示购买意愿，则本合同对新的所有权人继续有效，直至租赁期限届满。

第三条租金及支付方式

3.1该物业的租金标准为人民币______元/月（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）支付周期：□月付□季付□半年付□年付□其他：________________

（2）支付日：每______月的第______日

（3）支付方式：□银行转账□支票□现金□其他：________________

（4）甲方收款账户信息：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.3乙方应按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4租金包含的费用：□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□其他：________________

3.5租金不包含的费用：□水电费□燃气费□电话费▉物业管理费（如未包含）□其他：________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：________________元整），相当于______个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项并交还该物业且验收合格后的______日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为或对甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

4.3押金不计利息，但甲方应妥善保管，不得擅自挪用。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证对该物业享有合法的出租权，并提供相应的权属证明文件。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该物业。