民宿卫生间防雨协议.docxVIP

民宿卫生间防雨协议

甲方（民宿经营者）：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（客人/相关方）：_________________________

姓名/名称：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方经营位于_________________________的民宿，该民宿设有卫生间供客人使用；乙方将入住该民宿或对民宿卫生间的防雨状况有特定关切。为明确双方在民宿卫生间防雨方面的权利与义务，保障乙方权益，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条鉴于

甲方保证其提供的民宿住宿条件符合基本安全与卫生标准，其中卫生间作为重要设施，应具备抵御正常降雨天气影响的基本能力。乙方希望在使用期间，民宿卫生间能保持正常的防雨、防水功能。

第二条定义与解释

在本协议中，“民宿卫生间”指位于甲方经营民宿内，供乙方使用的卫生间设施；“雨水影响”指因外部降雨导致卫生间出现渗漏、积水、墙面/地面潮湿、发霉，或对卫生间结构安全构成威胁等情况；“正常使用”指乙方依常规方式使用卫生间设施；“合理期限”指根据问题严重程度和常规维修所需时间，双方可合理预期的响应和修复时限。

第三条甲方的责任

1.甲方保证在协议生效时，民宿卫生间已具备符合标准的防雨、防水设施，并能有效抵御该地区常见降雨天气的影响。

2.甲方有义务对民宿卫生间及其相关防水设施进行定期检查和维护，特别是在雨季来临前，应进行全面的检查和必要的预防性维修。

3.如因甲方未履行前款所述检查、维护义务，或因甲方提供的卫生间设施本身存在设计或施工缺陷，导致雨水对卫生间造成影响或损坏，甲方应负责立即进行维修，并承担所有维修费用。维修期间造成的乙方不便，甲方应采取合理措施予以补偿或协调。

4.甲方应在接到乙方按照本协议第四条通知的雨水影响情况后，根据影响程度在合理期限内（通常不超过____小时内响应，并在____日内完成或启动有效维修）采取行动。

第四条乙方的责任

1.乙方应按照“正常使用”的要求使用民宿卫生间，不得故意损坏或因不当操作导致雨水影响问题加剧或产生新的问题。

2.乙方发现民宿卫生间出现明显的雨水影响情况时，应在____小时内以书面形式（如短信、微信、邮件）或甲方指定的其他方式通知甲方。乙方应及时通知是甲方履行维修义务的前提。

3.乙方应积极配合甲方对雨水影响情况进行检查和维修工作，如根据甲方要求提供必要的协助。

第五条通知与报告机制

1.乙方发现民宿卫生间存在雨水影响情况，应立即或于发现后____小时内，向甲方指定联系人（姓名：_________________________，电话：_________________________）进行书面或电话报告，报告内容应包括影响现象、发生时间、可能原因等。

2.甲方在接到乙方通知后，应在____小时内对报告情况作出初步响应，并在____日内组织检查评估。根据评估结果，告知乙方维修方案和预计完成时间。

3.如情况紧急，甲方应在____小时内派员到场处理。

第六条维修与处理程序

1.维修范围：因雨水影响导致的维修范围包括但不限于屋顶防水、墙面/地面防潮防水、排水系统疏通/修复等。

2.维修时限：甲方的维修工作应在接到有效通知后____日内完成。如情况复杂需延长时限，甲方应提前通知乙方并说明原因和预计新增时间。

3.维修费用：因甲方责任造成的维修费用由甲方承担。如需第三方服务，费用由甲方负责，除非乙方原因导致。

4.过程协调：维修期间，若需乙方临时停止使用卫生间，甲方应提前通知并提供合理的临时替代方案或调整服务，尽量减少对乙方的影响。

第七条免责条款

1.因不可抗力（如超标准强降雨、地震、洪水等自然灾害，或政府行为等）导致民宿卫生间发生严重损坏，甲方应尽力采取补救措施，甲方对此类不可抗力造成的直接损失承担相应责任或根据实际情况与乙方协商处理。

2.因乙方使用不当、故意破坏或未按规定操作导致的卫生间雨水问题或损坏，由乙方自行承担责任，甲方不承担维修责任。

3.甲方已按标准履行检查维护义务，且设施本身不存在明显缺陷，但在正常使用和常见降雨下仍发生轻微渗漏或潮湿，非甲方重大过失造成，甲