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施工买卖合同协议内容

甲方（发包方/买方）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方/卖方）：____________________

法定代表人/授权代表（签字）：____________

地址：____________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有或有权开发、使用位于____________________（工程地点）的____________________（工程名称）项目，拟委托乙方进行该项目的施工建造，乙方同意承接。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就工程施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________（工程名称）

1.2工程地点：____________________（工程地点）

1.3工程内容与范围：本合同项下工程包括但不限于根据附件一《施工图纸》及附件二《技术要求说明》所界定范围内的所有施工内容，具体包括地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程、室外工程等（详细范围见本协议第四条）。乙方负责按照设计图纸和国家及地方现行相关施工规范、质量验收标准进行施工，并完成所有必要的配套工作，直至工程竣工验收合格并交付甲方使用。

第二条合同工期

2.1开工日期：乙方应于______年____月____日（或甲方发出开工通知后____日内）开始施工。

2.2竣工日期：乙方应于______年____月____日完成全部工程建设内容，并达到竣工验收标准。

2.3总工期：本工程总工期为______天。

2.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交不及时、指令错误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、发生重大质量安全事故等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快消除延误，延误时间不予顺延。因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：本合同项下工程的综合总价款为人民币______元整（大写：____________________元整），该价格包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金（具体明细参见附件三《工程量清单及综合单价》）。此价格为固定总价，在合同履行期间，除本协议另有约定或法律法规政策变化导致的人工、材料、机械等价格涨落导致成本重大变化外，不再调整。

3.2支付方式：

(1)预付款：合同签订生效后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币______元整。该预付款在后续工程进度款支付中逐次抵扣。

(2)进度款：乙方完成以下工程节点并经甲方现场代表或监理工程师验收合格后，可向甲方申请支付进度款：

a.完成地基与基础工程进度款支付____%；

b.完成主体结构工程至____层（或标高）进度款支付____%；

c.完成主体结构工程全部进度款支付____%；

d.完成装饰装修工程至____程度（或节点）进度款支付____%；

e.完成工程竣工验收合格后支付至结算总价款的____%（扣除质保金）。

每次申请支付进度款时，乙方需提交符合要求的进度报告、已完成工程量确认单、合规发票等。甲方应在收到乙方申请及资料后____日内审核确认，并支付相应款项。

(3)质保金：合同总价款的____%作为工程质量保证金（或称履约保证金），即人民币______元整。质保期满且无遗留质量问题或已处理完毕，甲方应在____日内将质保金无息返还给乙方。

(4)竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，双方依据合同约定及乙方提交的完整竣工结算资料进行结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方应在____日内支付至结算总价款扣除已支付进度款和质保金后的余额。

3.3支付货币：本合同所有款项均以人民币支付。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)负责提供施工所需场地，并保证乙方人员、设备进入场地的畅通。甲方应按时向乙方提供施工所需的设计图纸、地质勘察报告等相