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二零二五二手房代理合同书模板

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理出售其名下房产事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方代理出售其名下位于__________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为__________。

1.2乙方接受甲方的委托，负责寻找合适的买方，并协助甲方完成该房产的出售手续。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.2如在委托期限内未能完成该房产的出售，双方可协商延长委托期限，并签订补充协议。

三、代理费用

3.1甲方同意支付给乙方的代理费用为该房产实际成交价的__________%（具体比例），最低不低于人民币__________元。

3.2代理费用在甲乙双方签订正式房屋买卖合同后一次性支付给乙方。

3.3如因甲方原因导致交易未能最终完成，甲方仍需支付乙方已发生的实际费用，具体金额由双方协商确定。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应向乙方提供该房产的真实、完整、有效的权属证明及相关资料。

4.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

4.3甲方有权了解乙方的工作进展情况，并提出合理建议。

4.4甲方在委托期限内不得自行或委托第三方出售该房产，否则视为违约。

4.5甲方应按照本合同约定支付代理费用。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应尽最大努力寻找合适的买方，并积极促成交易。

5.2乙方应向甲方及时报告工作进展情况，并接受甲方的合理建议。

5.3乙方应协助甲方办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续。

5.4乙方应保守甲方提供的房产信息及相关商业秘密。

5.5乙方不得以任何形式泄露甲方的个人信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按约定支付代理费用，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。

6.3如乙方未能履行代理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（具体法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

签订地点：__________