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房屋买卖中介合同法律范本

合同编号：[自行填写]

签订地点：[自行填写]

签订日期：年月日

委托人（甲方）：

（若为买方）

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

（若为卖方）

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

中介方（乙方）：

名称：

统一社会信用代码：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

经纪执业人员姓名：

经纪资格证书编号：

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.（若甲方为卖方）甲方自愿委托乙方出售其拥有合法处分权的坐落于：[省/市][区/县][路/街道][号][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米（最终以不动产权属登记机关核准的面积为准），不动产权属证书编号为：[不动产权证号]。甲方委托乙方协助寻找合适的买方，并促成甲方与买方就该房屋买卖事宜达成一致，签订《房屋买卖合同》。

*甲方确认，就该房屋出售事宜，乙方为：（□独家委托中介方/□非独家委托中介方）。（请根据实际情况勾选或填写）

2.（若甲方为买方）甲方自愿委托乙方购买坐落于[意向区域或具体需求描述，如：XX市XX区的住宅，面积约XX平方米等]的房屋。甲方委托乙方协助寻找符合其需求的房源信息，并促成甲方与卖方就目标房屋买卖事宜达成一致，签订《房屋买卖合同》。

*甲方确认，就该房屋购买事宜，乙方为：（□独家委托中介方/□非独家委托中介方）。（请根据实际情况勾选或填写）

3.（若为双方委托，即乙方同时为买卖双方提供中介服务）鉴于甲方（买方）有意购买房屋，甲方（卖方）有意出售其拥有合法处分权的上述“该房屋”，双方均同意委托乙方作为中介方，协助双方就该房屋的买卖事宜提供中介服务，促成双方签订《房屋买卖合同》。

第二条乙方提供的中介服务范围

乙方应在本合同约定的委托事项范围内，为甲方提供以下服务：

1.（若为卖方委托）向甲方提供与房屋买卖相关的法律法规、政策咨询；展示房屋信息，积极寻找、推荐合适的买方。

（若为买方委托）向甲方提供与房屋买卖相关的法律法规、政策咨询；根据甲方需求，提供合适的房源信息，并陪同甲方实地查看。

（若为双方委托）向买卖双方提供与房屋买卖相关的法律法规、政策咨询，促成双方会面、协商。

2.协助甲方（及交易相对方）核实交易对方的身份及房屋权属等基本情况。

3.促成甲方与交易相对方就房屋买卖的主要条款（如房价、付款方式、交房时间等）达成一致，并协助双方签订《房屋买卖合同》。

4.协助甲方向交易相对方履行告知义务，传递双方的意向及要求。

5.在《房屋买卖合同》签订后，根据甲方要求及实际需要，协助双方办理后续的网签、贷款、过户、交房等相关手续（具体协助范围可另行约定或在《房屋买卖合同》中明确）。

6.其他双方约定的与本次房屋买卖相关的中介服务：[可在此处补充约定]。

第三条佣金及支付方式

1.佣金标准及金额：

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务佣金（以下简称“佣金”）为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

（或：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的佣金按以下标准计算：[例如：房屋成交总价的百分之X]，具体金额以甲方与交易相对方签订的《房屋买卖合同》中约定的成交总价为基数计算。）

2.支付方：

（若为卖方委托）本合同约定的佣金由甲方（卖方）承担。

（若为买方委托）本合同约定的佣金由甲方（买方）承担。

（若为双方委托）本合同约定的佣金由甲方（买方）承担人民币[具体金额]元，由甲方（卖方）承担人民币[具体金额]元。或：由[买方/卖方/双方按约定比例]承担，具体为[详细约定]。

3.支付时间：

甲方应在[例如：甲方与交易相对方签订《房屋买卖合同》之日起X日内/房屋买卖交易完成（过户完毕）之日起X日内/满足XX条件时]一次性将上述佣金支付给乙方。

4.支付方式：

□现金支付/□银行转账（乙方收款账户信息：户名：[乙方账户名]，开户行：[乙方开户银行]，账号：[乙方银行账号]）/□其他：[约定方式]。

5.其他费用：

乙方为提供本合同约定的服务而产生的必要费用（如通讯费、交通费等）已包含在佣金内，除非另有明确书面约定，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。甲方因房屋买卖交易所产生的税费、贷款相关费用、物业交接费用等，由甲方（及交易相对方）按照法律法规规定及《房屋买卖合同》的约定承担。

6.“跳单”约定：甲方在委托期限内及委托