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房屋买卖合同范本最新模板

房屋买卖合同

合同编号：__________

出卖人（甲方）：________________

证件类型及号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

买受人（乙方）：________________

证件类型及号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋买卖事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________，房屋结构为______结构，房屋用途为______，建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

1.2该房屋所在楼栋为______层，该房屋位于第______层，房屋朝向为______，房屋户型为______室______厅______厨______卫。

1.3该房屋的规划设计用途为______，土地使用权类型为______，土地使用权取得方式为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.4该房屋的规划性质为□普通住宅□公寓□别墅□商业用房□办公用房□其他：__________。

1.5该房屋的房屋所有权证号为________________，不动产权证书号为________________。

1.6该房屋的抵押情况为□无抵押□有抵押，抵押权人为________________，抵押登记日期为______年______月______日，债务履行期限至______年______月______日。

1.7该房屋的查封情况为□无查封□有查封，查封机关为________________，查封文号为________________，查封期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.8该房屋的租赁情况为□无租赁□有租赁，承租人为________________，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，月租金为______元。

1.9该房屋的物业管理情况为物业管理公司名称：________________，物业服务费标准为______元/平方米·月。

1.10该房屋的附属设施、设备清单详见附件一，该房屋的装修、装饰情况详见附件二。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方协商一致，该房屋总价款为人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

2.2该房屋价款包含以下费用：

（1）房屋价款本身；

（2）该房屋的附属设施、设备价款；

（3）该房屋的装修、装饰价款；

（4）其他费用：________________________。

2.3该房屋价款不包含以下费用：

（1）房屋维修基金；

（2）物业管理费；

（3）水电燃气费；

（4）有线电视费、宽带费；

（5）其他费用：________________________。

2.4该房屋价款的支付方式为以下第______种：

（1）一次性付款：乙方应于______年______月______日前将全部房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下方式支付房款：

①首付款：乙方应于______年______月______日前支付房款的______%，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）；

②第二期款：乙方应于______年______月______日前支付房款的______%，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）；

③第三期款：乙方应于______年______月______日前支付房款的______%，即人民币（大写）________________元整（￥__________元）。

（3）贷款付款：乙方应于______年______月______日前支付房款的