2025年学历类自考专业(法律)房地产法-刑事诉讼法学参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)房地产法-刑事诉讼法学参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，下列哪项不适用于共有住宅的分割？

A.协商不成时按份额分割

B.尊重共有人意愿优先

C.封闭式分割

D.有争议时由法院指定专业机构评估

A.协商不成按份额分割

B.尊重共有人意愿优先

C.封闭式分割

D.有争议时由法院指定专业机构评估

2、不动产预告登记的生效条件是？

A.双方签订买卖合同

B.买方支付30%首付款

C.登记机构审核通过

D.卖方书面同意

A.签订买卖合同

B.支付30%首付款

C.登记机构审核通过

D.卖方书面同意

3、刑事诉讼中，下列哪项属于直接证据？

A.证人证言

B.痕迹物证

C.被害人陈述

D.鉴定意见

4、房屋租赁期限超过20年，租赁合同的最长期限为（）

A.20年

B.30年

C.50年

D.无限制

5、刑事诉讼中，强制措施适用于未被逮捕或拘传的犯罪嫌疑人、被告人，但应当立即执行的是（）

A.拘传

B.取保候审

C.拘留

D.逮捕

6、根据《刑事诉讼法》，下列哪项属于证据种类中的书证？

A.被害人陈述

B.询问笔录

C.鉴定报告

D.照片、绘图

7、房地产抵押登记后，抵押权设立的时间是（）

A.抵押合同签订时

B.抵押登记完成时

C.债务履行期届满时

D.抵押物交付时

8、刑事诉讼中，下列哪项属于回避情形？

A.审判长与当事人有厉害关系

B.检察官与被告人是同学

C.法官无正当理由拒绝传唤证人

D.检察官与书记员有婚姻关系

9、根据《刑事诉讼法》，下列哪项属于第一审普通程序的开庭阶段？

A.公开审理

B.庭前准备

C.公诉人宣读起诉书

D.合议庭评议

10、房地产租赁合同中，押金的返还期限是（）

A.租赁期满后7日内

B.租赁期满后15日内

C.租赁期满后30日内

D.租赁期满后60日内

11、刑事诉讼中，下列哪项属于证据审查的内容？

A.证据合法性

B.证据真实性

C.证据关联性

D.证据证明力

12、根据《民法典》规定，居住权设立的时间是？

A.2021年1月1日

B.2023年1月1日

C.2025年1月1日

D.2022年1月1日

13、下列哪项不属于刑事诉讼中的强制措施？

A.取保候审

B.监视居住

C.刑事拘留

D.行政拘留

14、房地产权属证书灭失时，权利人可申请补发的时间是？

A.自权利人知道或应当知道灭失之日起2年内

B.自灭失之日起6个月内

C.自权利人丧失权利之日起1年内

D.自灭失之日起3个月内

15、刑事诉讼中，批准逮捕的机关是？

A.公安机关

B.人民检察院

C.人民法院

D.人民代表大会

16、下列哪项不属于刑事诉讼中的证据种类？

A.书证

B.视听资料

C.证人证言

D.行政处罚决定书

17、居住权设立时，要求用益物权人应？

A.为设立人提供担保

B.与设立人共管不动产

C.明确约定不转移占有

D.书面记载于不动产登记簿

18、刑事诉讼中，强制措施的最长期限是？

A.1年

B.2年

C.3年

D.6个月

19、下列哪项不属于房地产交易中的禁止性规定？

A.同一宗地连续转让超过3次

B.转让夫妻共同房产需双方同意

C.转让划拨土地需补缴土地出让金

D.继承房产无需办理过户登记

20、刑事诉讼中，下列哪项属于证据审查程序？

A.证人出庭作证

B.证据收集

C.证据保全

D.证据排除

21、居住权设立时，不转移占有可对抗哪些权利？

A.所有权

B.抵押权

C.地役权

D.租赁权

22、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力的是什么？

A.未经登记不得对抗善意第三人

B.自记载于不动产登记簿时生效

C.以合同约定为准

D.需经权利人同意

23、刑事诉讼中，取保候审的期限最长不得超过多少个月？

A.6

B.12

C.18

D.24

24、下列哪项不属于刑事诉讼中的强制措施？

A.拘传

B.拘留

C.捕捉

D.监视居住

25、房地产买卖合同中，买受人未按约定支付首付款，出卖人应如何处理？

A.解除合同并赔偿损失

B.暂停办理过户手续

C.直接要求支付违约金

D.必须要求支付违约金

26、刑事诉讼中，下列哪种证据不得作为定案依据？

A.书证

B.证人证言

C.鉴定意见

D.非法证据

27、根据《刑法》规定，下列哪种行为构成敲诈勒索罪？

A.以暴力威胁方法索要财物

B.通过伪造合同骗取财物

C.乘人之危要求支