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休闲农业观光园建设方案

一、协议主体

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（承接方）：_____________________________

鉴于甲方拟开发建设休闲农业观光园项目，乙方具备专业规划建设资质，双方依据相关法律法规协商一致，特制定本建设方案协议。

二、项目概况

（一）项目名称

[某某地区]休闲农业观光园。

（二）项目范围

项目总占地面积约____亩，涵盖农业种植体验区、生态观光区、科普教育区、餐饮服务区及配套设施建设（具体边界见附件用地红线图）。

（三）建设周期

自乙方进场施工之日起__个月内完成主体建设并具备试运营条件。

三、双方权利义务

（一）甲方责任

提供符合规划要求的土地使用权及相关审批文件；按时支付各阶段工程款项；配合乙方办理建设手续；委派专员协调现场施工问题。

（二）乙方责任

按国家规范标准完成园区整体规划及施工图设计（方案需经甲方书面确认）；组织专业施工团队安全作业；严控建材质量；提交隐蔽工程验收记录；履行保修义务。

四、建设标准与要求

（一）生态环保标准

采用节水灌溉系统，生态道路透水铺装率达__%以上，垃圾分类处理设施覆盖全园区，化学农药使用量低于国家标准__%。

（二）农业板块规范

设立有机种植区不少于__亩，配备农产品溯源系统；养殖区应符合动物防疫要求并设置隔离带。

（三）文旅设施要求

游客服务中心建筑面积不低于__㎡，包含急救室、母婴室；导览标识系统符合GB/T10001标准；户外娱乐设施需通过CMA安全认证。

五、工程款支付

合同总价款：人民币__________元（大写：____________________）。

分四期支付：首期__%于设计确认后支付；二期%于主体封顶后支付；三期%竣工验收后支付；尾款__%作为质保金（期满无质量问题返还）。

六、验收与交付

（一）阶段性验收

基础工程、主体结构、隐蔽工程等节点需双方现场签字确认。

（二）最终交付

工程竣工后__日内，乙方提交竣工图及质检报告，甲方组织第三方检测。验收争议以省级住建部门鉴定为准。

七、违约责任

（一）工期延误

因乙方原因导致延误，每逾期一日按合同总额__‰支付违约金；逾期超__日，甲方有权单方解除合同。

（二）质量缺陷

保修期内发现施工质量问题，乙方需在__小时内响应并在__日内修复；重大结构问题须承担重建费用。

八、争议解决

凡因本协议引发的争议，双方应先行协商；协商不成时，提交[某某地区]仲裁委员会仲裁裁决。

九、协议生效与终止

（一）生效条件

双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

（二）终止情形

不可抗力持续__个月导致合同目的无法实现；一方破产清算；协商一致书面终止。

十、签署页

甲方（盖章）：_____________________________

法定代表人/授权代表：__________

（签署日期：____年__月__日）

乙方（盖章）：_____________________________

法定代表人/授权代表：__________

（签署日期：____年__月__日）