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2025年临建厂房租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的临建厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房为临时建筑，结构类型为______结构，总使用面积约______平方米，包含______等附属设施。

1.2该厂房现状描述：______（例如：主体结构完好，内部已完成______装修，配备______等设施，或为毛坯状态）。甲方应向乙方提供该厂房的现场照片或相关证明文件。

1.3甲方保证其对该厂房拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该厂房。乙方在签订本合同前有权核查甲方相关权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期交还。如乙方需续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金标准为人民币______元整（大写：____________________）。租金包含______（例如：不含物业管理费、水电费等其他费用，或包含______费用）。

3.2租金支付方式为□按月支付/□按季支付/□按半年支付/□按年支付。每期租金应于______前支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.4乙方应支付______元（人民币______元整）的押金，作为履行本合同担保。租赁期满，乙方按约定交还该厂房，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退场手续后______日内将押金无息退还给乙方。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定，按时交付该厂房给乙方使用，并保证交付时的厂房状态符合约定。

4.1.2负责该厂房主体结构的日常安全维护和保养，确保其处于安全可用的状态。

4.1.3有权监督乙方对该厂房的使用是否遵守本合同约定。

4.1.4协助乙方办理该厂房临时使用的相关报备手续（如政府部门要求）。

4.1.5遵守国家和地方有关消防安全、安全生产等法律法规，确保租赁场地符合基本安全条件。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有在该厂房租赁期内依法、合理使用该厂房的权利。

4.2.2按照本合同约定，按时足额支付租金和押金。

4.2.3按照约定用途使用该厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或进行大规模改造。如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

4.2.4负责该厂房内部设施（非主体结构及甲方提供的设备）的日常维护、保养和维修，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

4.2.5爱护该厂房，不得擅自拆毁、损坏。如造成该厂房及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.6严格遵守甲方及场地管理方关于安全、消防、用电、用水等管理规定，承担因乙方原因发生的安全事故所造成的一切损失和责任。

4.2.7不得将该厂房转租、转借给任何第三方。

4.2.8租赁期满或合同解除后，应按时腾空该厂房，并将该厂房恢复至本合同签订时状态或双方约