二手房自助交易合同书打印.docxVIP

二手房自助交易合同书打印

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其名下的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（以下简称“该房产”）。

2.房产性质：__________（如商品房、二手房等）。

3.房产面积：__________平方米。

4.房产权属：甲方对该房产拥有完全的产权，无任何法律纠纷和抵押情况。

二、交易价格及付款方式

1.交易总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：

a.首付款：人民币__________元，乙方应在签订本合同后__________日内支付给甲方。

b.尾款：人民币__________元，乙方应在办理完房产过户手续后__________日内支付给甲方。

c.付款方式：乙方可以通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。

三、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、增值税等。

3.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税等。

四、房产过户

1.甲方应在收到首付款后__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在办理房产过户手续前，提供必要的身份证明和购房资格证明。

3.双方应共同前往房产管理部门办理过户手续，所需费用由乙方承担。

五、交房及验收

1.甲方应在房产过户手续办理完毕后__________日内，将房屋钥匙及相关附属设施交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋后__________日内进行验收，如有质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

3.甲方应保证房屋交付时水、电、煤气、物业等费用已结清。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之五的违约金。

3.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付总房价百分之十的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的所有条款，双方均已充分理解并同意。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

见证人（如有）：__________

日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

（注：以上附件均为本合同不可分割的组成部分）