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2025年造价工程师《工程造价案例分析》模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）估算为3000万元，其中形成固定资产的支出为2700万元，形成无形资产的支出为300万元。建设期每年投资安排相同，运营期每年营业收入为1500万元，每年经营成本为600万元。项目适用的增值税税率为9%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加税率为3%。假设固定资产折旧年限为10年，采用直线法折旧，残值率为5%。无形资产按5年直线法摊销。建设期第一年获得银行贷款1000万元，年利率为6%；建设期第二年获得银行贷款1500万元，年利率为6%。贷款在运营期前三年等额偿还本息。

问题：

1.计算项目总投资估算额、固定资产原值、无形资产原值、年固定资产折旧额、年无形资产摊销额。

2.计算项目运营期每年的增值税、城市维护建设税、教育费附加。

3.编制项目投资现金流量表（计算期15年），并计算项目财务内部收益率（FIRR）和财务净现值（FNPV）（折现率为10%）。

4.简述项目投资估算的构成及估算方法的重要性。

试题二

某新建仓库项目，采用现浇钢筋混凝土框架结构。根据设计图纸，基础工程量为800立方米，主体结构工程量为5000立方米，装饰工程量为20000平方米。施工单位根据企业定额和市场价格信息，估算基础工程的人工费为80万元，材料费为240万元，机械费为40万元；主体结构工程的人工费为300万元，材料费为1000万元，机械费为200万元；装饰工程的人工费为400万元，材料费为1200万元，机械费为300万元。人工单价为120元/工日，材料费占定额基价的比重为70%，材料价差系数分别为基础工程1.1，主体结构工程1.08，装饰工程1.05，机械费占定额基价的比重为50%，机械台班价差系数分别为基础工程1.15，主体结构工程1.2，装饰工程1.18。采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）编制工程量清单，综合单价税率为9%。

问题：

1.计算基础工程、主体结构工程、装饰工程的定额基价（元）。

2.计算基础工程、主体结构工程、装饰工程的综合单价分析表（列出人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金）。

3.假设工程量分别为基础工程900立方米，主体结构工程5500立方米，装饰工程21000平方米，编制该项目的工程量清单（仅列分部分项工程量清单部分，项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量）。

4.比较定额计价法和工程量清单计价法的区别和联系。

试题三

某工程项目采用公开招标方式确定承包单位。招标文件中规定：招标控制价为8000万元，投标保证金为80万元，合同工期为18个月。A、B、C三家投标单位参与投标，各投标单位的投标报价如下：A单位7600万元，B单位7900万元，C单位7700万元。各投标单位提交的投标保证金均为80万元。评标委员会采用综合评估法评标，评分标准如下：投标报价得分（满分40分，报价最低者得满分，其他投标单位按公式计算得分：得分=40-(投标报价-报价最低价)/(报价最低价-招标控制价)*40)；工期提前1个月得10分，正常工期得8分，延迟1个月得0分；施工组织设计得分（满分30分，A单位得25分，B单位得20分，C单位得30分）；项目管理机构得分（满分30分，A单位得28分，B单位得30分，C单位得25分）。

问题：

1.计算各投标单位的投标报价得分。

2.若三家投标单位均满足招标文件实质性要求，确定中标单位，并说明理由。

3.简述招标控制价的作用及编制注意事项。

4.若中标单位在施工过程中因业主原因导致工期延误2个月，承包单位可索赔哪些费用？索赔程序如何？

试题四

某工程项目合同工期为20个月，合同价为5000万元。采用单价合同，工程量按月结算。项目实际执行情况如下：

*第1月完成工程量800万元，计划价格800万元。

*第2月完成工程量900万元，计划价格850万元。

*第3月因业主提供资料延迟，未完成任何工程量。

*第4月完成工程量700万元，计划价格800万元，发生现场签证费5万元。

*第5月完成工程量1000万元，计划价格900万元，因设计变更增加工程量200万元，其计划价格为180万元。

*后续月份按此趋势稳定完成工程量，直至项目结束。

问题：

1.计算第1月至第5月的已完工程计划价（ACEP）。

2.计算第1月至第5月的已完工程实际价（ACEP）。

3.计算第1月至第5月的进度款支付金额。

4.若项目结束总共耗时24个月，实际总成本比合同价增加200万元，分析可能的原因并提出控制成