外墙真石漆施工承包协议标准模板.docxVIP

外墙真石漆施工承包协议标准模板

协议编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[项目所在地]

发包方（甲方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相关施工资质等级]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

甲方就其[项目名称]工程的外墙真石漆施工事宜，经考察确认乙方具备相应的施工能力与资质。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[项目具体名称]外墙真石漆工程

2.工程地点：[项目具体地址]

3.工程规模：约[描述性词汇，如：若干]平方米外墙真石漆施工（具体工程量以双方最终确认的实际施工面积为准）

4.结构类型：[如：框架结构、剪力墙结构等]

5.工期要求：自[年月日]开工至[年月日]竣工，总日历工期为[天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。

第二条承包范围与方式

1.承包范围：

*本工程设计图纸及相关变更所明确的外墙真石漆施工区域，包括但不限于外墙基层处理（含修补、找平、打磨、除尘）、界面剂涂刷、抗碱封闭底漆涂刷、分格线条处理（若有）、真石漆主材喷涂、罩面漆涂刷等全部工序。

*施工所需脚手架或吊篮的配合与使用（具体责任方需明确，如：乙方负责脚手架/吊篮的搭设、使用及拆除，并承担相关费用；或甲方提供合格脚手架/吊篮，乙方负责安全使用）。

*施工期间及竣工后的成品保护工作。

*因乙方施工原因造成的返工处理。

*竣工资料的整理与提交（符合甲方及相关规范要求）。

2.承包方式：

*□包工包料：乙方负责本协议约定承包范围内所有人工、材料（包括主材、辅材）、机械、工具、设备、管理、安全、质量、工期等全部内容，并承担相应费用与风险。

*□包工包辅材：乙方负责人工、辅材、小型机具，甲方提供真石漆主材及[其他约定主材]。（需详细列明甲供材范围、质量标准、交付时间及地点、损耗约定等）

*□其他：[双方协商确定的其他承包方式，并详细说明]

第三条合同价款与支付

1.合同价款：

*本工程暂定合同总价为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

*计价方式：

*□固定单价：真石漆施工综合单价为人民币[单价大写]元/平方米（￥[单价小写]元/平方米）。此单价已包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施费、规费、成品保护费、水电费、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。结算时按双方确认的实际施工面积乘以固定单价计算。

*□固定总价：除甲方确认的设计变更、现场签证外，合同总价不作调整。

*□其他：[双方协商确定的其他计价方式]

2.支付方式：

*预付款：协议签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付暂定合同总价的[百分比]%作为工程预付款，即人民币[金额大写]元。此预付款在后续进度款支付中按比例逐次扣回。

*进度款：乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[天数]日内审核完毕并支付已确认工程量对应工程款的[百分比]%。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方、监理（若有）及相关方竣工验收合格，并完成竣工结算审核后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比，如95]%。

*质保金：结算总价的[百分比，如5]%作为工程质量保证金。质保期[期限，如壹年]满后，经甲方确认无质量问题（或乙方已履行完毕保修义务），甲方在[天数]日内无息返还剩余质保金。

3.发票要求：乙方每次申请付款时，应向甲方提供符合甲方要求的[增值税专用/普通]发票，税率为[税率]%。

第四条工程质量与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工规范、质量验收标准的要求，并确保一次性验收合格。主要参考标准包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____、《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》JG/T24、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29等。同时，需满足甲方设计要求及样板标准。

2.材料要求：

*乙方采购的所有材料（包括主材、辅材）必须符合国家质量标准及设计要求，具有产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，并在使用前报甲方及监理（若有）进行样品确认和检验。未经确认或检验不合格的材料严禁使用，由