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全过程工程造价咨询服务实施方案

全过程工程造价咨询服务需贯穿项目决策、设计、招标、施工及竣工结算全周期，通过精细化管理与动态控制，实现造价目标与投资效益最大化。各阶段核心工作内容及实施要点如下：

一、投资决策阶段造价控制

本阶段以编制科学合理的投资估算为核心目标，为项目决策提供经济依据。咨询团队需深度参与项目前期论证，结合项目定位、建设标准及市场环境，综合运用类比分析法、指标估算法及参数估算法开展工作。

首先，收集并分析同类已建项目的造价数据，建立包含工程规模、结构类型、装修标准、地域差异等维度的数据库。例如，针对住宅项目，需重点统计不同层高（高层/多层）、不同结构形式（框架/剪