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装修工程施工合同范本及注意事项

装修是家庭生活中的一件大事，涉及资金投入、时间精力，更关系到未来的居住体验。一份严谨规范的装修工程施工合同，是保障业主与施工方双方权益、明确责任义务、避免后续纠纷的重要法律依据。本文将提供一份相对通用的装修工程施工合同范本，并附上关键的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

一、装修工程施工合同范本

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

施工资质等级：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

项目经理：________________________联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________

2.工程名称：____________________________________

3.工程内容和做法（详见附件一：《施工项目确认表》及施工图纸）。

4.工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包料（详见附件二：《乙方提供材料明细表》）。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件二：《乙方提供材料明细表》及附件三：《甲方提供材料明细表》）。

（3）乙方包工、甲方包料（详见附件三：《甲方提供材料明细表》）。

5.工程期限：______天。

开工日期：______年______月______日（具体开工日期以甲方书面通知为准，若甲方未能按时提供施工条件，则工期相应顺延）。

竣工日期：______年______月______日。

6.工程质量标准：双方约定本工程施工质量标准为：符合国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》及《建筑装饰装修工程质量验收标准》，并符合甲方签字确认的施工图纸及设计变更文件要求。

7.合同价款：本工程总价款为人民币（大写）________________________元（￥：________________元）。此价格为（□固定总价/□固定单价，按实际工程量结算）。详细报价单见附件四：《工程预算报价表》。

第二条甲方权利与义务

1.施工前准备：

（1）开工前______天，向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

（2）开工前______天，向乙方提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。水电费由______方承担。

（3）负责办理施工所需的各种审批手续（如需要），并承担相关费用。

（4）协调处理施工场地周围邻里关系，为乙方创造良好的施工环境。

2.确认与交底：

（1）开工前，对乙方提供的施工图纸、预算报价单、材料样品等进行确认，并签字认可。

（2）向乙方进行现场交底，明确施工部位、施工内容及要求。

3.协助与监督：

（1）委派______为甲方驻工地代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权利。甲方代表的指令应以书面形式发出。

（2）有权对乙方的施工过程、工程质量、材料使用等进行监督检查，发现问题及时提出并要求乙方整改。

（3）对工程进度、隐蔽工程进行验收，并在验收记录上签字确认。

4.按时付款：按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项。

5.其他：负责______（如：垃圾外运的指定堆放点、物业押金等具体事宜）。

第三条乙方权利与义务

1.施工组织与管理：

（1）严格按照双方确认的施工图纸、国家现行施工规范及质量验收标准进行施工。

（2）编制详细的施工组织方案和进度计划，报甲方备案。

（3）委派______为乙方项目经理，负责履行合同约定的各项职责，常驻施工现场，负责施工管理、安全管理、技术交底等工作。项目经理的变更需提前______天书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.材料供应与质量：

（1）若为乙方包料或部分包料，乙