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建筑工程施工组织设计方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本工程为框架结构办公楼，总建筑面积5600㎡，地上6层，地下1层，建筑高度22.5m。基础形式为筏板基础，主体结构采用C30混凝土，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。

1.2主要施工内容

地基与基础工程：土方开挖、垫层浇筑、筏板钢筋绑扎、混凝土浇筑

主体结构工程：框架柱、梁、板模板安装与拆除，钢筋加工与安装，混凝土浇筑

装饰装修工程：内外墙面抹灰、瓷砖铺贴、吊顶施工、门窗安装

安装工程：给排水管道、电气管线敷设，消防系统安装

1.3施工重点与难点

地下水位较高（-1.5m），需采取降水措施

6层屋面斜梁模板支撑体系稳定性要求高

外墙保温与饰面砖粘贴需控制空鼓率

二、施工部署

2.1施工总体流程

graphLR

A[施工准备]--B[地基处理]

B--C[基础施工]

C--D[主体结构]

D--E[二次结构]

E--F[装饰装修]

F--G[安装工程]

G--H[竣工验收]

2.2施工分区与流水段划分

地下结构：按后浇带划分为2个流水段（Ⅰ区、Ⅱ区）

地上结构：每层划分为3个施工段，采用三段式流水施工

2.3施工平面布置

区域

面积(㎡)

主要功能

材料堆放区

300

钢筋、模板、水泥存放

加工区

150

钢筋切断、模板加工

办公区

80

项目经理部、监理办公室

生活区

200

工人宿舍、食堂

三、施工进度计划

3.1关键节点控制

工序名称

计划工期

开始时间

完成时间

土方开挖

15天

2023-03-01

2023-03-15

基础混凝土

20天

2023-04-01

2023-04-20

主体封顶

120天

2023-05-01

2023-08-28

竣工验收

30天

2024-01-10

2024-02-08

3.2进度保障措施

采用Project软件进行进度跟踪，每周召开进度协调会

关键线路工序（如主体结构）预留7天机动时间

配置备用发电机（200kW）应对停电风险

四、施工准备

4.1技术准备

图纸会审：组织设计院、监理、施工单位进行图纸会审，形成书面记录

施工方案编制：编制专项方案（深基坑、高支模、吊装工程）并组织专家论证

技术交底：实行三级交底制度（项目总工→施工员→作业班组）

4.2资源配置

4.2.1劳动力计划

工种

高峰人数

进场时间

钢筋工

35

基础施工阶段

木工

40

主体结构阶段

混凝土工

20

基础施工阶段

架子工

15

主体结构阶段

4.2.2主要施工机械

机械名称

型号

数量

功率(kW)

塔式起重机

QTZ63

1台

55

混凝土输送泵

HBT80

1台

75

钢筋切断机

GQ40

2台

5.5

4.3材料准备

钢材：HRB400EΦ12-25mm，进场需提供出厂合格证及力学性能报告

水泥：P.O42.5R，存储期不超过3个月，每200t进行一次抽样送检

防水材料：SBS改性沥青防水卷材（3mm+4mm），需进行耐热度、拉力试验

五、主要施工方法

5.1地基与基础工程

5.1.1土方开挖

采用反铲挖掘机（PC200）开挖，深度5.2m，放坡系数1:0.5

边坡采用轻型井点降水，井点管间距1.2m，埋深6.0m

基底预留300mm人工清槽，避免扰动持力层（粉质黏土）

5.1.2筏板基础施工

钢筋工程：

底筋双向Φ20@150，面筋Φ18@200，上下层钢筋间设马凳筋（Φ12@1000）

后浇带处钢筋贯通设置，采用快易收口网隔断

混凝土工程：

连续浇筑C35P6抗渗混凝土，采用分层浇筑法（厚度500mm）

振捣采用插入式振捣棒（Φ50），振捣时间15-30s，间距≤500mm

5.2主体结构工程

5.2.1模板工程

材料：18mm厚酚醛覆膜多层板，50×100mm方木（间距300mm）

支撑体系：碗扣式脚手架（立杆间距1.2×1.2m，扫地杆距地200mm）

拆除顺序：先支后拆，后支先拆，承重模板需待混凝土强度达100%后方可拆除

5.2.2钢筋工程

加工：采用钢筋弯曲机（GW40）加工箍筋，弯钩角度135°，平直段长度10d

连接：直径≥20mm钢筋采用直螺纹连接（Ⅰ级接头），接头率≤50%

绑扎：梁筋采用隔一绑一，板筋绑扎后垫50mm厚大理石垫块（间距1m）

5.2.3混凝土工程

配合比：C30混凝土配合比（水泥:砂:石:水=1:1.85:3.6:0.52）

浇筑：框架柱分段浇筑至梁底20mm，梁板连续浇筑，采用推移式布料

养护：覆盖薄膜+阻燃棉被养护，养护期不少于14天

5.3装饰装修工程

5.3.1外墙保温施工

基层处理：清除浮灰，涂刷界面剂（用量0.3kg/㎡）

粘贴EPS板：采用点粘法（粘结面积≥40%），板缝宽度≤2mm

抹面胶浆：分两层施工