建设工程计量与计价应用-山东造价员内部培训.pptVIP

;第一节建筑工程量计算规则总则;五、本规则的计算尺寸，以设计图纸表示的尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按以下规定计算：

（一）??以体积计算的为立方米(ｍ3)。

（二）??以面积计算的为平方米(ｍ2)。

（三）??以长度计算的为米(ｍ)。

（四）??以重量计算的为吨或千克(t或kg)。

(五）以件(个或组)计算的为件(个或组)。

六、汇总工程量时，其准确度取值：

立方米、平方米、米取小数点后两位；吨取小数点后三位；千克、件取整数。;;七、本定额中机械消耗：

(一)本定额机械台班消耗量包括机械台班消耗量和机械幅度差。以不同种类的机械分别表。

(二)本定额中其他机械(超高机械增加中的其他机械降效除外)以占机械费百分比表示。

(三)大型机械安拆及场外运输，按《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》中的有关规定计算。

;第三节建筑工程价目表说明;;四、本规则中的管理费率、利润率、税率、措施费费率和规费费率也可用于建筑、装饰装修工程工程量清单计价，但在计算工程量清单中的措施项目金额时，费率按下式计算：

1、建筑工程措施项目费率＝措施费率×(1＋企业管理费率＋利润率)

2、装饰装修工程措施项目费率＝措施费率＋措施费率×其中人工含量比例×(企业管理费率＋利润率)

;六、规费中的安全施工费，在工程发包时，按规定计算出费额，在工程造价中列为暂定金额；工程施工时，由工程发包单位、市建筑安全监督机构、工程造价管理机构对施工现场设置的安全设施内容进行确认，并由市工程造价管理机构核定其费用，作为工程结算的依据。;

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;3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。;5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2ｍ，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。;6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平??影面积计算建筑面积。;7、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。;8、书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积。;9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。;11、有柱的雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。;有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积。;单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。;13、建筑物外有围护结构的门斗按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。;建筑物外有围护结构的眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5ｍ以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。;无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。;建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。;15、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。;16、建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300ｍｍ以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。;

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