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曲水县工装装修施工方案

一、工程概况

本工程位于西藏自治区拉萨市曲水县，为商业综合用途工装项目，总装修面积约1800㎡，包含一层商业展示区（800㎡）、二层办公区（600㎡）及三层仓储后勤区（400㎡）。建筑主体为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度8度，设计使用年限50年。装修标准执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017及西藏自治区《民用建筑装饰装修工程质量验收标准》DBJ54/T0077-2020。

二、施工部署

（一）项目组织架构

项目经理：负责整体施工协调，持有一级建造师证书（建筑工程专业）

技术负责人：具备10年以上高原装修施工经验，精通藏式装饰工艺

施工班组：木工组（8人）、水电组（6人）、泥工组（10人）、油漆组（5人）、安防组（3人）

（二）施工分区

区域

施工顺序

关键工序

工期（天）

一层展示区

1

地面石材铺装、展柜制作

45

二层办公区

2

强弱电改造、吊顶安装

30

三层仓储区

3

防火涂料施工、货架安装

20

（三）施工进度计划

施工准备阶段（7天）：图纸会审、材料进场检验、施工放线

主体施工阶段（85天）：分区流水施工，交叉作业控制

验收整改阶段（15天）：分部分项验收、问题整改

竣工交付阶段（3天）：清洁保洁、系统调试

三、主要施工工艺

（一）藏式特色工艺应用

墙面处理：采用传统矿物料混合乳胶漆，添加西藏本地朱砂颜料，配比为水泥:细砂:朱砂=1:2:0.5

木作装饰：选用林芝云杉制作藏式纹样挂落，雕刻深度不小于30mm，表面涂刷天然蜂蜡养护

地面处理：一层展示区采用墨脱石拼花铺装，接缝宽度控制在2-3mm，采用环氧树脂勾缝

（二）水电安装工程

强电系统：

采用ZR-YJV-0.6/1kV阻燃电缆，配电箱安装高度1.8m

照明回路设计负荷2.5kW，插座回路设置30mA漏电保护

应急照明系统采用EPS备用电源，持续供电时间≥90min

给排水工程：

给水管采用PPR管（De25），热熔连接，试压压力0.8MPa

排水立管采用UPVC螺旋管，坡度2‰，伸缩节间距≤4m

卫生洁具安装符合《藏族生活习俗建筑设计导则》要求

（三）吊顶工程

办公区采用铝合金龙骨矿棉板吊顶，吊杆间距≤1200mm，起拱高度2‰

展示区局部采用藏式藻井造型，木龙骨涂刷防火涂料（涂刷三遍），含水率≤12%

吊顶内管线敷设需做防结露处理，包裹20mm厚离心玻璃棉

四、材料管理

（一）主要材料选用

材料名称

规格型号

产地/品牌

环保等级

实木地板

18mm厚，番龙眼

西藏林芝

E0级

乳胶漆

哑光，白色

立邦（拉萨工厂）

游离甲醛≤0.1g/kg

石材

20mm厚墨脱石

西藏墨脱

抗压强度≥100MPa

电线

BV-4mm2

特变电工

CCC认证

（二）材料进场控制

每批次材料需提供出厂合格证、性能检测报告及高原适应性检测证明

石材进场需进行放射性检测，IRa≤1.0，Ir≤1.3

木材需经过西藏自治区林业厅检疫，含水率控制在8%-12%

五、质量安全管理

（一）质量控制要点

标高控制：采用DSZ2水准仪，每50㎡设置一个标高控制点

垂直度检查：使用2m靠尺，偏差≤3mm/2m

藏式装饰验收：邀请当地非遗传承人进行传统工艺专项验收

（二）安全防护措施

高原施工防护：

施工现场配备2台制氧机（氧流量5L/min）

工人每日作业时间不超过6小时，设置中途休息区

定期进行血氧饱和度检测，低于90%立即停工吸氧

消防安全管理：

每层设置4组ABC干粉灭火器（4kg/组），消防通道宽度≥1.2m

动火作业办理许可证，配备看火人及灭火器材

易燃材料存放区与施工区保持15m安全距离

六、环保与文明施工

（一）环境保护措施

施工废水经三级沉淀后排放，沉淀池尺寸3m×2m×1.5m

粉尘控制采用雾炮机（覆盖半径30m）+洒水降尘（每日4次）

噪声控制：昼间≤70dB，夜间≤55dB，设置隔音围挡（高度2.5m）

（二）文明施工要求

材料堆放：分类码放高度不超过1.8m，设置防雨棚（采用PVC防水布）

施工标识：危险区域设置藏汉双语警示标志，字体高度≥50mm

垃圾处理：建筑垃圾分类存放，每日清运至曲水县指定建筑垃圾消纳场

七、验收标准与流程

（一）分部分项验收

隐蔽工程验收：

水电管线敷设：拍摄影像资料存档，监理工程师签字确认

吊顶龙骨安装：进行承载力测试（加载1.5kN/m2，持荷1小时）

功能验收：

照明系统：照度测试（办公区≥300lux，展示区≥500lux）

空调系统：温度波动范围±2℃，噪声≤40dB(A)

（二）专项验收

藏式装饰专项：邀请西藏自治区文物保护研究所进行工艺认证

消防验收：按照《西藏自治区消防设施通用技术要求》DB54/T0063-2019执行

环保验收：室内空气质量检测，甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.