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建筑消防设施维护保养记录表

记录编号：__________（建议规则：年份+月份+顺序号，例：202601001）

一、基础信息

项目名称

________________________

维护保养区域

______栋______层/全楼/特定区域：__________

被维护单位

________________________

维护保养单位/部门

________________________

维护保养日期

______年____月____日

天气情况

□晴□阴□雨□雪气温：____℃

维护保养人员

________________________（签字）

监督/复核人员

________________________（签字）

联系方式

________________________

保养周期类型

□日常巡查□月度保养□季度保养□年度保养□专项保养

二、主要消防设施维护保养详情

设施系统名称

维护保养项目

标准要求

保养结果

（√正常□异常□无此项）

具体数据/情况说明

处理措施/建议

1.火灾自动报警系统

火灾报警控制器（集中/区域）

主备电切换正常，自检、消音、复位功能完好，无故障/火警指示

__________

电压：____V；接地电阻：____Ω

__________

火灾探测器

外观清洁无破损、无遮挡，模拟报警功能正常，信号反馈及时

__________

测试数量：____个，正常____个

__________

手动报警按钮

外观完好，按压报警功能正常，复位灵活，信号反馈正常

__________

检查数量：____个，正常____个

__________

联动模块/声光报警器

指示灯正常，与控制器通讯良好，声光报警功能有效

__________

测试数量：____个，正常____个

__________

应急广播系统

音质清晰，分区广播功能正常，切换顺畅

__________

测试区域：__________

__________

2.消火栓系统

室内消火栓箱及组件

箱门完好开启顺畅，水带、水枪、接口齐全无破损，栓口无渗漏

__________

检查数量：____个，正常____个

__________

消火栓泵

手动/自动启动正常，运行平稳无异常噪音，压力达标

__________

启动方式：□手动□自动；运行压力：____MPa

__________

消防水泵接合器

接口完好，闷盖齐全，无锈蚀、堵塞，标识清晰

__________

检查数量：____个，正常____个

__________

管网及阀门

无渗漏、无严重锈蚀，阀门开启灵活，常开/常闭状态正确，标识清晰

__________

检查阀门数量：____个，正常____个

__________

压力表

指示准确，量程符合要求，表盘清晰

__________

静压：____MPa，动压：____MPa

__________

3.自动喷水灭火系统

报警阀组

外观完好无渗漏，压力表指示正常，水力警铃动作灵敏

__________

压力：____MPa；警铃动作：□正常□异常

__________

水流指示器/压力开关

动作灵活，信号反馈及时准确

__________

测试数量：____个，正常____个

__________

喷头

外观完好无破损、无遮挡、无腐蚀，型号与安装位置符合规范

__________

检查数量：____个，正常____个

__________

末端试水装置

外观完好，放水试验正常，压力达标

__________

试水压力：____MPa，动作时间：____s

__________

4.防排烟系统

送/排烟风机

手动/自动启动正常，运行平稳无异常噪音，风量风压达标

__________

启动方式：□手动□自动；风量：____m3/h

__________

防火阀/排烟阀（口）

外观完好，手动/自动开启/关闭灵活，信号反馈正常

__________

检查数量：____个，正常____个

__________

送/排烟口

无遮挡，百叶完好，开启正常

__________

检查数量：____个，正常____个

__________

5.应急照明和疏散指示系统

应急照明灯具

外观完好，断电后5秒内自动点亮，亮度达标，持续时间≥90min

__________

检查数量：____个，正常____个；持续时间：____min

__________

疏散指示标志

外观完好无遮挡，指示方向准确，断电后正常点亮

__________

检查数量：____个，正常____个

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6.灭火器

外观及压力

无锈蚀、变形，铅封完好，压力指针在绿色区域，摆放位置便于取用

__________

检查数量：_