房企品质管控敏感点案例手册（防水篇）.docxVIP

-－－防水篇

2020版

目录

安全性、功能性问题

结构工程装饰工程幕墙、门窗工程

安装工程

二、防水工程

案例简述：地下室结构底板渗漏水。

原因分析：1、地下室底板厚度较薄，混凝土浇捣不密实，存在施工冷缝，养护不到位；2、地下室面积过大，未设置升缩缝；

3、 地下室水位高千抗浮设计水位，地下室底板受力开裂。

解决措施：地下室顶板厚度设计需不小于400mm，按规范要求设置伸缩缝；地下室混凝土浇捣应连续，

不得出现施工冷缝；振捣密实，养护到位；设计水位应考虑雨季及环境的影响。

．二、防水工程

．

J·–．．，案例简述：地下室顶板及侧墙渗

J·

–

．

．，

二、防水工程

案例简述：推拉窗存在渗漏水隐患

案例简述：推拉窗存在渗漏水隐患。

原因分析：1、

铝合金推拉窗框型材选择不合理，内

外滑道高度相同；

2、

泄水孔位置设置不合理，有风压时雨

水溢入室内。

解决措施：在后续项目推拉窗铝合金选型时应选择内滑道高，外滑道低的型材。在窗框泄水孔设置时应错开设置。