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海滨?中和家园项目施工策划

0102目录

01

02

目录

03

04

05

06

07

08

09

绿色建造

10

策划落地保障措

施及创效量化

01

01

6#楼5#楼

6#楼

5#楼

3#楼

2#楼

中和家园项目(建业地产)

主要业态

高层

占地面积

39072.81㎡

总建筑面积

75591.38㎡

地上建筑面积

60811.06㎡

地下建筑面积

14780.32㎡

楼栋状况

2#高层

10F/-1F

H=28.9m

3#高层

13F/-1F

H=38.65m

5#高层

13F/-1F

H=38.65m

6#高层

13F/-1F

H=38.65m

商业楼

2F

H=8.5m

说明：中和家园项目开发为二期，一期在建：2#3#5#6#四栋高程及二层商业楼；二期：1#7#8#9#10#11#12#及地下车库

具体图纸未出。

一期户数

高层：176户

栋号

开工时间

±0.00砼浇筑

主体封顶

装饰工程完成

2号楼

2019.7

.1

202

0.8.15

2020.09.20

2020.11.5

3号楼

2019.7

.1

2020.7.21

2020.09.29

2020.10.26

5号楼

2019.7.1

2020.9.20

2020.11.27

2021.1.8

6号楼

2019.7.1

2020.9.27

2020.12.5

2021.1.19

开工时间

计划封顶节点

2020年4月15日开挖基础

2#楼计划2020年9月26日主体封顶

3#楼计划2020年9月28日主体封顶

5#6#楼计划2020年12月左右主体封顶

质量目标对内

质量目标

对内

对外

措施

第三方评估目标：实测实量检查得分≥95分；质量风险检查得分≥95分；集团前1/3分位）

确保争创海南省建设工程结构优质奖”

技术先行

图纸深化

样板引路

技术交底

交房评价数据：每2户均报事量3.5条（高层精装修）；百户均渗漏报事量2条；交房报事及时完结率92%。

集中加工

实测实量

新工艺应用：高精度砌体+薄抹灰、U型砌块、广联达建模应用等新工艺。

班组质量考核制度

安全

安全目标

对内

对外

措施

第三方评估目标：安全文明施工得分

≥85%（集团前1/3分位，且无人员伤亡安全生产事故）；

确保“海南省安全文明示范工地”；“中天集团标杆工地”

公司CIS形象策划

标准化临时用电

定型化设施的运用

大总包管理目标：重视并强调总承包管理综合组织、协调和控制能力，充分体现和突出总包的管理和作用，形成科学的管理程序；

现场材料分类、分区堆放

设置安全体验培训基地

安全培训交底

绿色

绿色施工目标

对外

措施

确保“海南省建筑业绿色施工示范工程”；争创“海南省建筑业绿色施工示范工程”

参照绿色“施工过程检查评分表”，勾选适合本项目的应用措施

说明：①项目东侧富音北路及项目南侧北二环路市政道路已经建设完毕并已经投入使用。②市政规划路还未投入建设。项目周边现状道路航拍照片及二维地图

说明：①项目东侧富音北路及项目南侧北二环路市政道路已经建设完毕并已经投入使用。

②市政规划路还未投入建设。

规划规划

规划

路 富 路 富

项 音 项 音

北目 目 北

北

路

路

北二环

景园悦海湾

9景园悦海湾

9

相关市政道路情况说明如下：如图左所示，项目东侧市政道路富音北路已经使用，现场施工道路出入口左图所示。原市政道路花坛绿化、树苗、路缘石全部已经报建拆除；工地出入口南北向高压电线已经改为地下敷设，彻底解决高压电线底下吊车、泵车等较高车辆的出入安全隐患区位及周边道

相关市政道路情况说明如下：

如图左所示，项目东侧市政道路富音北路已经使用，现场施工道路出入口左图所示。原市政道路花坛绿化、树苗、路缘石全部已经报建拆除；工地出入口南北向高压电线已经改为地下敷设，彻底解决高压电线底下吊车、泵车等较高车辆的出入安全隐患

区位及周边道路关系——工地开口

市政现有道路

市政待建道路

工地主出入口

小区主出入口

工地施工出入口

现场开口情况

规划

路

项

目

富

音北路

北二

环

工地开口

计划完成时间

用途

是否为正式出入口

工地开口

已经开设使用

工地大门设置、施工出入口、今后小区的次出入口

否

市

市政给水接入现状——给水

施工现场小区市政与小区主体结构建设同步进行，现场施工给排水结合小区永久给排水布置。

施工现场小区市政与小区主体结构建设同步进行，现场施工给排水结合小区永久给排水布置。

给给

水接

口

市政

6#楼5#楼—期建3#楼设2#楼给给水接口市政给现场给水布置图现场排水布置图

6#楼

5#楼

—

期建

3#楼设

2#楼

给给水

接口

市政

给

现场给水布置图

现场排水布置图给水接口

现场排水走向图

临时用水、消防方案：一期

临时用水、消防

方案：一期设一个