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海南现代妇幼医院项目施工策划

0102目录

01

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目录

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10

01

01

项目名称海南现代妇幼医院

项目名称

海南现代妇幼医院

项目地点

海南省海口市秀英区永万路

建设规模

建筑面积（m2）

地上/地下建筑面积（m2）

楼栋数

77118.88

5.4万/2.3万

1栋高层

建筑高度（m）

地上层数

地下层数

69.75

16

2

责任主体

建设单位

海南现代妇幼医院有限公司

设计单位

深圳市筑道建设工程设计有限公

司

施工单位

中天建设集团有限公司

监理单位

福州兢成建设监理咨询有限公司

勘察单位

航天建设设计研究院有限公司

开工时间

2019年11月23日

竣工时间

2021年1月31日

项目名称海南现代妇幼医院建筑面积

项目名称

海南现代妇幼医院

建筑面积

77118.88㎡

结构形式

框架结构

最高层数与高度

16层；69.75m

工程造价

1亿

管理目标

确保海口市优质样板工程，争创海南省优质样板工程，确保无重大设备和人员伤亡等安全事故发生，确保施工现场在安全评比中得分不少于85分

项目重难点

工程规模大、基础开挖难度大、施工难度较大、施工工期紧、防渗漏及防止空鼓开裂质量严

主要技术

?传统木模 ?脚手架 ?其他新型工艺

开工日期

2019年11月23日

竣工日期

2021年1月31日

海南现代妇幼医院项目基本信息

项目

单位

数值

实际用地面积

m2

13878.42

总建筑面积

m2

76945.67

地下建筑面积

m2

23282.88

地上建筑面积

m2

53662.79

建筑占地面积

m2

5031.41

绿地面积

m2

4858

绿地率

%

35

建筑高度

m

69.9

现场条件：

现场条件：

基地东临城市主干道永万东路，北接城市支路向荣路，基地可达性好，交通便利。周边主要分布高新技术产业

区、住宅小区等。

永万

施工主出入口

项目出入口使用分析：

1、施工出入口总包进场后使用；

2、施工出入口洗车槽已完成，围挡大门的安装已投入使用；

3、土方阶段使用，土护降结束以后移交给总包。

路

施工路口

编号

风险因素

社会环境因素描述

应对措施

措施时间节点

1

常态化环保检查

项目地块西临政府，对文明施工要求较高

1、围板顶一周设置雾化喷淋设施，每天中午11点、下午

6点开15分钟降扬尘；

2、出场施工车辆必须在洗车槽洗车后出场，并配备专人管理施工出入口；

3、每天12:00-14：30现场不能有大噪音设备施工，如炮机等；

4、现场不能有裸土外漏，施工后要100%裸土覆盖；

全周期

2

夜间施工

混凝土尽量在22：00前浇筑完成，否则投诉较多，主管部门管控较严，地下筏板浇筑等必须夜间施工的部位可申请夜间施工

许可证。

全周期

3

雨季

根据中山雨季规律及降雨量，每年4-6份为中山雨季，最大降水量为400mm，平

均降水量为280mm

雨季期间施工现场做好防汛措施，提前关注天气预报，合理安排施工工期，无降水期间增加施工人员追赶滞后工期。

4-6月

4

中高考

6.7-6.9高考期间禁止施工，6.25-6.28中考期间夜间22时-次6时禁止施工。

在排列进度计划时考虑此空挡施工期，合理安排施工工期。

6.7-9

6.25-28

5

台风

海南每7、8.份为台风高发季节

生活区、办公区等临时设施在施工时就要考虑抗台因素，台风来临时，根据气象局发布的台风登陆信息，提前安置

工人，及时对现场大型设备进行安全检查并做好防台准备。

7.-9.

编号

风险因素

社会环境因素描述

应对措施

措施时间节点

6

农忙

每年10月份，为海南外来务工人员返乡务农集中期，

提前约谈分包老板提高农忙期间工人工资，稳定施工人员数量，且在合同中明

确要求人员数量的稳定。

2020.10.

7

开学季

每年9月开学季，工人8月份会提前要进度款

提前约谈分包老板，做好资金计划

2020.8.

8

周围建筑物

周围建筑物离项目较近时，施工是否会影响其结构安全，塔吊是否允许覆盖临近建筑

1、总平面布置时考虑避开北侧、西侧已建建筑、以及查看南侧待建工地规划图。

2020.3.

9

周围人文环境

考虑项目当地是否会存在村民或家族阻拦施工、偷窃建材情况

10

混凝土

本工程涉及C55、C60高标号混凝土，海南市场不太成熟。

1、提前与商混站技术部门沟通，要求商混站试验室技术人员在浇砼现场进行指

导，确保混凝土质量。

2020.3.

11

钢筋

受去年环保影响，海南市场供货均出现价格少量上涨。

12

砌块

受去年环保影响，海南市场砌块供货出现价格少量上涨情况，切块质量较差。

1