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分包拆除合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除工程概况

1、拆除工程名称：__________________。

2、拆除工程地点：__________________。

3、拆除工程内容：本合同项下拆除工程包括但不限于建筑物、构筑物、设备、设施等的拆除，具体拆除范围以双方确认的图纸及清单为准。拆除工程涉及的危险物品（如易燃、易爆、有毒有害物质等）的处理方式及责任由乙方承担，乙方需确保拆除过程符合环保及安全要求，并取得相关行政部门的许可。

4、拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆除工程所需的必要资料，包括但不限于拆除工程图纸、结构说明、危险物品清单、相关行政部门许可文件等，并确保资料的真实性、完整性。

2、甲方应为乙方拆除工程提供必要的施工场地及工作条件，包括但不限于施工用水、用电、临时设施搭建等，相关费用由甲方承担。

3、甲方应负责协调拆除工程周边关系，解决施工过程中可能遇到的与周边居民、单位等之间的矛盾及纠纷，确保拆除工程顺利进行。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付拆除服务费，并负责处理拆除过程中产生的垃圾清运及处置事宜，确保符合环保要求。

5、甲方有权对乙方的拆除工程进行监督、检查，对乙方不符合合同约定或存在安全隐患的施工行为，有权要求乙方立即停止施工并进行整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆除业务的合法资质，并持有相关行政部门颁发的许可证件。

2、乙方应组建专业的拆除施工队伍，配备具有相应资格的项目负责人、安全管理人员及技术工人，并确保所有施工人员已通过安全培训并持证上岗。

3、乙方应制定详细的拆除工程方案及安全措施，报甲方审核确认后方可实施。拆除工程方案应包括但不限于施工流程、安全措施、应急预案、环境保护措施等。

4、乙方应严格按照拆除工程方案及安全措施进行施工，确保拆除工程安全、高效、环保地进行。乙方应配备必要的施工设备、机具及安全防护用品，并确保其处于良好状态。

5、乙方应负责拆除过程中产生的所有垃圾的清理及处置，确保符合环保要求，并取得相关行政部门许可。垃圾清运费用由乙方承担。

6、乙方应负责拆除工程现场的安全管理，确保施工人员及周围人员的安全。乙方应建立安全责任制，明确各级人员的安全责任，并落实各项安全措施。

7、乙方应负责处理拆除过程中可能出现的意外情况，并采取应急措施进行处置。如发生重大安全事故，乙方应立即停止施工，并按有关规定上报及处理。

8、乙方应遵守国家及地方有关环保、安全、消防等法律法规，确保拆除工程符合相关规定要求。

三、拆除服务费及支付方式

1、拆除服务费实行固定总价方式，含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。此费用包含拆除工程所需的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、垃圾清运费、安全措施费、环保措施费等。

2、支付方式：本合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；拆除工程完成____%后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；拆除工程全部完成后____日内，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应在收到每笔款项后开具等额发票，甲方应在收到发票后____日内向乙方付款。

四、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定履行向乙方支付拆除服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成拆除工程量的____%作为违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定履行拆除工程义务，或拆除工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，并承担整改费用。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部拆除服务费，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3、因乙方原因导致拆除工程发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的所有损失。

4、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的____%。

五、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不