房屋租赁合同范本.docxVIP

房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：________________

出租方（甲方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________省________________市________________区（县）________________街道________________小区________________号楼________________单元________________室，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

1.2房屋权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋权属证书编号为________________，房屋共有权人同意出租证明见附件一。

1.3房屋附属设施、设备状况：

（1）家具：________________（详见附件二《房屋附属设施、设备清单》）

（2）家电：________________（详见附件二《房屋附属设施、设备清单》）

（3）其他：________________（详见附件二《房屋附属设施、设备清单》）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方需出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方应保证房屋的买受人在同等条件下继续履行本合同，直至租赁期满。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币________________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按____（月/季/半年/年）支付，每次支付金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

（2）支付时间：每次支付周期开始前____日内支付。

（3）支付方式：乙方通过以下方式支付租金：

□银行转账至甲方指定账户

账户名：________________

开户行：________________

账号：________________

□现金支付

□其他方式：________________

3.3租金调整：

（1）租赁期内，甲方不得单方面提高租金。

（2）租赁期限超过一年的，自第二年起，每年租金在上一年基础上递增____%，或双方另行协商确定。

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金发票（如适用）。

第四条押金

4.1为保障房屋及其附属设施的安全与完好，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照约定返还房屋并结清所有应付款项后的____日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

4.3甲方不得以押金抵扣应由乙方承担但未支付的费用。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担：□水费□电费□燃气费□网络费□有线电视费□物业管理费□取暖费□其他：________________

（2）甲方承担：□水费□电费□燃气费□网络费□有线电视费□物业管理费□取暖费□其他：_____________