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防水施工方案77340

工程概况与设计依据

本防水施工方案（编号____）针对新建住宅项目的屋面、地下室及厨卫间等关键部位进行防水体系设计与施工组织。工程地处亚热带季风气候区，年均降水量较大，且地下室水位较高，防水工程质量直接关系到建筑结构安全与使用功能。方案编制严格遵循现行国家及行业标准，结合项目地质勘察报告、建筑施工图及防水专项设计要求，确保防水体系具备良好的抗渗性、耐久性及适应基层变形的能力。

材料选择与技术指标

1.地下室底板及侧墙

选用高聚物改性沥青防水卷材（SBS），厚度不低于3mm，采用满粘法施工。卷材物理性能需满足：拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐热度（90℃，2h）无流淌、滴落，低温柔性（-15℃）弯折无裂纹。配套胶粘剂选用与卷材相容的专用改性沥青胶黏剂。

2.屋面工程

采用“倒置式”防水构造，防水层选用2.0mm厚无规共聚聚丙烯（PPR）防水卷材，叠加1.5mm厚聚氨酯防水涂料作为加强层。防水涂料固含量≥92%，拉伸强度≥2.4MPa，断裂伸长率≥300%；防水卷材拉伸强度≥12MPa，直角撕裂强度≥40kN/m，耐候性满足人工气候老化1000h无裂纹。

3.厨卫间及阳台

采用水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW），掺量不低于水泥用量的5%，涂层厚度≥1.2mm。材料需通过抗渗压力≥1.5MPa，渗透深度≥30mm，且具有良好的湿基面粘结性能。管道根部、阴阳角等节点部位，增设胎体增强材料。

关键施工工艺详解

一、基层处理要点

基层表面需平整、坚实、清洁，无尖锐杂物、起砂、空鼓现象。对于混凝土基层，应先用钢丝刷清除浮浆，再用高压水枪冲洗干净；阴阳角部位应做成半径50mm的圆弧或45°（135°）八字坡。若基层表面有裂缝，宽度≤0.3mm时，可涂刷防水涂料加胎体增强材料覆盖；宽度＞0.3mm时，应采用环氧树脂注浆处理后，再做防水加强层。

二、防水层施工流程

（1）地下室卷材施工

1.涂刷基层处理剂：采用冷底子油，均匀涂刷一遍，干燥时间不少于4h。

2.弹线定位：根据卷材幅宽及搭接要求，弹出铺贴控制线。

3.卷材铺贴：采用热熔法施工，火焰喷枪与卷材表面保持30-50cm距离，匀速加热至卷材表面熔融发亮，随即向前滚铺，用压辊压实赶出空气。长边搭接宽度100mm，短边搭接宽度150mm，搭接缝处需溢出热熔沥青，并趁热刮平封严。

4.节点处理：后浇带、变形缝等部位增设200mm宽同材质卷材作为附加层，转角处附加层应空铺，宽度每侧不小于250mm。

（2）屋面防水涂料与卷材复合施工

1.防水涂料施工：分三遍涂刷，第一遍干燥后（约4-6h）再涂第二遍，方向与前一遍垂直，第三遍为罩面涂层。每遍厚度控制在0.5mm左右，总厚度达到设计要求。

2.卷材铺贴：防水涂料最后一遍涂刷后，趁湿立即铺贴PPR防水卷材，采用自粘法施工，注意排除卷材下空气，确保粘结牢固。卷材搭接宽度80mm，搭接缝采用专用密封膏封边。

3.保护层施工：卷材防水层验收合格后，铺设50mm厚挤塑聚苯板保温层，再浇筑40mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向钢筋网，设分格缝，缝宽20mm，间距不大于6m，缝内填嵌弹性密封材料。

三、特殊部位加强措施

1.管道根部：预留孔洞采用膨胀混凝土分两次浇筑密实，管道外壁涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，范围超出洞口周边200mm，再做防水附加层（卷材或涂料+胎体）。

2.地漏及阴阳角：先涂刷1.5mm厚防水涂料附加层，再进行大面积施工，附加层宽度每侧不小于150mm。

3.施工缝：采用缓膨型遇水膨胀止水条，嵌入施工缝预留槽内，止水条接头处采用搭接方式，长度不小于50mm，并涂刷专用胶粘剂。

质量控制与安全保障

1.质量控制要点

材料进场需提供出厂合格证、检验报告，并按规定进行抽样复试，合格后方可使用。

基层处理完毕后，需经监理工程师验收合格方可进入下道工序。

防水层施工过程中，严格控制涂刷厚度、卷材搭接宽度及粘结质量，每道工序完成后进行自检，合格后报监理验收。

防水层施工完成后，应进行闭水试验：屋面蓄水深度20-30mm，蓄水时间24h；地下室侧墙采用喷射水试验，持续时间30min；厨卫间蓄水高度50mm，蓄水时间48h，无渗漏为合格。

2.安全文明施工

施工现场严禁烟火，配备足够数量的消防器材，操作人员需佩戴安全帽、防滑鞋、防护手套等劳保用品。

热熔施工时，需设专人看管，防止火灾事故；使用溶剂型材料时，保持通风良好，避免溶剂中毒。

材料堆放场地应设置明显标识，分类存放，远离火源；施工废料及时清理，做到工完场清。

高空作业时，搭设牢固的操作平台，系好安全带，严禁违章作业。

施工组织与验收要点

1.施工组织

根据工程量及工期要求，合理划分施工段，配备专业施工班组，明确岗位职责。施