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防水工程施工合同

发包人（以下简称“甲方”）：

统一社会信用代码：XXX

住所：XXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

承包人（以下简称“乙方”）：

统一社会信用代码：XXX

住所：XXX

法定代表人：XXX

资质等级：防水防腐保温工程专业承包一级（证书编号：XXX）

安全生产许可证编号：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方拟就位于XXX（工程地点）的XXX项目（以下简称“本工程”）实施防水工程，乙方具备相应资质并愿意承揽，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》及其他现行法律、行政法规、部门规章，在平等、自愿、诚实信用基础上，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

第一条词语定义

1.1“技术核定单”指由设计、监理、甲方、乙方四方签字确认，对原设计图纸进行补充、调整、优化的书面文件。

1.2“隐蔽验收”指防水层被下一道工序覆盖前，由监理工程师组织甲方、乙方、质检部门按《地下防水工程质量验收规范》（GB502082011）第X.X条进行的验收。

1.3“节点”指屋面变形缝、伸出屋面管道根、阴阳角、后浇带、穿墙套管等《屋面工程技术规范》（GB503452012）第5.3条所列部位。

1.4“不可抗力”指地震、台风、暴雨橙色及以上预警、政府禁令等不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，以项目所在地县级以上人民政府或其授权部门发布的公告为准。

第二条工程范围与承包方式

2.1工程范围：地下室底板、外墙、顶板、屋面、卫生间、阳台、露台、水池、消防水池、集水坑、设备基础、穿墙管根、雨棚、变形缝等图纸及变更范围内全部防水、防潮、防渗、防霉、防结露工作。

2.2承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收通过、包十年质量保修、包环境污染责任险及建筑工程一切险。

2.3材料品牌及型号：

（1）地下室底板、外墙采用1.5mm高分子自粘胶膜预铺反粘防水卷材（品牌：XXX，型号：XXX，执行标准：GB/T234572017）。

（2）屋面采用1.5mmTPO热塑性聚烯烃卷材+60mm厚XPS板复合系统（品牌：XXX，燃烧性能B1级，导热系数≤0.030W/(m·K)）。

（3）卫生间采用2.0mm聚氨酯防水涂料（品牌：XXX，执行标准：GB/T192502013）+1.2mm聚合物水泥防水砂浆双道设防。

2.4材料进场程序：乙方提前72小时向监理提交《材料报审表》及出厂合格证、型式检验报告、防伪二维码、海关报关单（进口材料），经监理见证取样送检，取得第三方检测机构合格报告后方可使用。

第三条合同价款与计价模式

3.1合同含税暂定总价：人民币XXX元（大写：XXX）。

3.2计价模式：固定综合单价，工程量按实结算。综合单价已包含人工、材料、机械、管理、利润、规费、税金、风险、措施、交叉作业降效、夜间施工、二次搬运、垃圾清运、环保税、疫情防控等全部费用，除发生本合同第9.2条约定的“可调价差”情形外，结算时不予调整。

3.3价格调整公式：

可调价差=（当期信息价－基准价）/基准价×材料权重×当期完成工程量；

信息价以项目所在地《XXX市建设工程造价信息》发布月份为准；

可调材料仅限沥青、SBS改性料、TPO树脂、聚氨酯主剂，权重合计不超过合同价25%。

第四条工期

4.1计划开工日期：XXX年XX月XX日；计划竣工日期：XXX年XX月XX日；总日历天数：XX天。

4.2节点工期：

（1）地下室底板防水完成：开工后第XX天；

（2）外墙防水完成：开工后第XX天；

（3）屋面防水完成：开工后第XX天；

（4）全部防水工程完工并提交竣工开工后第XX天。

4.3工期顺延：因甲方原因未能按期提供工作面、甲供材料延迟、设计变更、不可抗力，经甲方代表及总监理工程师书面确认后，工期相应顺延；但乙方必须在事件发生后48小时内提交《工期顺延申请表》，逾期视为放弃。

4.4逾期违约金：因乙方原因未按期完成，每逾期1日，乙方按合同暂定总价0.5‰向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于第三方赶工费、延期交房违约金、律师费、诉讼费。

第五条双方驻场代表

5.1甲方驻场代表：姓名：XXX，职务：项目工程部经理，权限：签署开工令、停工令、设计变更、现场签证、付款证书，其签字视为甲方意思表示。

5.2乙方项目经理：姓名：XXX，注册建造师证号：XXX，安全生产考核B证