工程拆除施工合同.docxVIP

工程拆除施工合同

第一章合同主体与项目概况

1.1发包人（甲方）：统一社会信用代码XXX，住所XXX，法定代表人XXX，身份证号XXX，联系电话XXX。

1.2承包人（乙方）：统一社会信用代码XXX，住所XXX，法定代表人XXX，建筑业企业资质证书编号XXX（建筑工程施工总承包一级、爆破与拆除工程专业承包一级），安全生产许可证编号XXX，有效期至XXX，联系电话XXX。

1.3项目名称：XXX地块既有建筑物及附属设施拆除工程。

1.4项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号，四至范围以附件《红线图》为准。

1.5拆除对象：

（1）地上建筑物共X栋，结构形式为框架/框剪/砖混/钢结构，总建筑面积XXXm2，最高高度XXXm；

（2）地下建筑物共X层，建筑面积XXXm2，埋深XXXm；

（3）附属设施：烟囱X座（高度XXXm）、水塔X座、地下油罐X座（单罐容积XXXm3）、室外管网约XXXm、道路及硬化地面XXXm2；

（4）甲方书面确认保留或迁移的设施清单见附件《保留设施清单》。

1.6拆除方式：机械拆除为主、人工拆除为辅，局部采用控制爆破；建筑废弃物分类资源化利用率不低于《住房和城乡建设部关于推进建筑垃圾减量化的指导意见》（建质〔2020〕46号）第5条规定的35%。

1.7合同性质：固定总价合同，含税价人民币XXX元（大写XXX），包含但不限于人工、机械、爆破、运输、环保、税费、规费、保险、措施、风险、利润等全部费用，除本合同约定的调整事项外，结算时不做任何调整。

第二章合同文件组成与优先解释顺序

2.1本合同文件由以下部分组成，出现歧义时，优先解释顺序如下：

（1）本合同正文及附件；

（2）中标通知书（如有）；

（3）招标文件、补遗及澄清；

（4）投标函及投标报价书；

（5）标准、规范、技术要求和施工图纸；

（6）双方确认的会议纪要、签证、变更、补充协议。

2.2任何一方发出的书面文件，均须加盖合同专用章或公章，并由法定代表人或授权代表签字，否则不产生合同效力。

第三章工期与进度

3.1开工日期：以监理单位签发的《开工令》载明的日期为准，最迟不得晚于XXX年XX月XX日。

3.2竣工日期：XXX年XX月XX日，总日历天数XXX天。

3.3节点工期：

（1）完成地下管网切改及临边防护：开工后X天内；

（2）完成烟囱、水塔等高耸构筑物拆除：开工后X天内；

（3）完成地下油罐清洗、检测、拆除：开工后X天内；

（4）完成全部建（构）筑物拆除至±0.000：开工后X天内；

（5）完成场地平整、建筑垃圾外运、裸地覆盖：竣工日前X天。

3.4工期顺延：因甲方原因或不可抗力导致停工的，经甲方及监理书面确认后工期相应顺延；乙方应在事件发生后X小时内提交顺延申请，逾期视为放弃。

3.5工期延误违约金：每延误一天，乙方按合同总价的X‰向甲方支付违约金；累计超过X天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第四章双方一般权利义务

4.1甲方权利义务

（1）按合同约定及时向乙方提供场地、水源、电源接驳点（负荷不小于XXXkW）、地下管线资料、周边建（构）筑物资料、文物勘探报告、环评批复、拆除许可等行政审批文件；

（2）办理《建筑工程拆除施工许可证》《夜间施工许可证》《爆破作业许可证》《危险化学品装置拆除备案》等法定手续，并承担相关费用；

（3）协调城管、交通、公安、环保、街道、社区、产权单位等外部关系，确保施工外部条件；

（4）派驻现场代表XXX，对质量、安全、进度、文明施工进行监督检查，签发指令、签证、验收文件；

（5）按合同约定支付合同价款；

（6）有权对乙方违章指挥、野蛮施工、环保不达标、重大安全隐患等行为下达停工整改通知，直至要求乙方更换项目经理或解除合同。

4.2乙方权利义务

（1）编制《拆除施工组织设计》《安全专项施工方案》《爆破设计方案》《文物保护方案》《扬尘污染防治方案》《建筑垃圾分类及资源化利用方案》《应急救援预案》，经甲方、监理、专家论证及行政主管部门批准后实施；

（2）项目经理XXX（一级建造师，注册编号XXX，安全生产考核合格证编号XXX）必须常驻现场，每月不少于XX天，擅自离岗每次向甲方支付违约金XXX元；

（3）遵守《建筑拆除工程安全技术规范》（GB508702013）、《爆破安全规程》（GB、《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号）、《大气污染防治法》第69条、《噪声污染防治法》第43条、《固体废物污染环境防治法》第36条及地方配套规定；