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三联单购房合同协议

甲方（出卖方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

乙方（购买方）：__________

身份证号：________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于________________（具体地址），房产证编号为________________，土地使用权证编号为________________。

2.该房产建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.该房产现状为________________（如：毛坯、精装修等），附属设施包括但不限于________________（如：停车位、储藏室等）。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易总价为人民币__________元（大写：________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

a.签订本协议时，乙方支付定金人民币__________元（大写：________________元整）。

b.乙方应在__________（具体日期）前支付首付款人民币__________元（大写：________________元整）。

c.余款人民币__________元（大写：________________元整）通过银行贷款支付，乙方应在贷款审批通过后__________日内支付给甲方。

三、产权过户

1.甲方应在收到乙方首付款后__________日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.过户所需费用由__________（甲方/乙方/双方按比例）承担，具体包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

3.甲方应保证该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响过户的情形。

四、交房及验收

1.甲方应在房产过户完成后__________日内将该房产交付给乙方。

2.乙方应在交房后__________日内对该房产进行验收，如有质量问题，甲方应负责维修至符合约定标准。

3.交房时，甲方应将该房产的钥匙、相关证件及附属设施一并交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价千分之__________的违约金。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之__________的违约金。

3.如因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已付房款，并支付总房价__________%的违约金。

4.如因乙方原因导致交易无法进行，乙方已付定金不予退还。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份提交房产管理部门备案。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____________________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____________________

见证人（如有）：__________

日期：_____________________