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土地租赁合同

本土地租赁合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称“租赁土地”），面积为[土地面积]平方米，土地证号为[土地证号]。甲方愿意将租赁土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

1.1租赁土地位于[土地详细地址]，四至界限为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。

1.2租赁土地的面积为[土地面积]平方米，土地证号为[土地证号]。

1.3租赁土地的现状为[土地现状描述]，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁土地，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前[提前时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁土地的年租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每年[支付时间]前将当年度租金支付至甲方指定银行账户。

3.3首期租金应在签订本合同之日[支付期限]内支付，其余租金按年度支付。

第四条租赁土地的使用

4.1乙方承租租赁土地用于[土地用途]，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

4.2乙方在租赁土地上进行建设或其他活动的，应遵守国家有关法律法规，并经甲方同意后方可实施。

4.3乙方应爱护租赁土地及其上的建筑物、构筑物及其他附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方依法、合理使用租赁土地。

5.2甲方应保证租赁土地的合法权属，并协助乙方办理相关审批手续。

5.3甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，并保证租赁土地的使用权不受他人侵犯。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内依法、合理使用租赁土地。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规及当地政府的规定。

6.3乙方应爱护租赁土地及其上的建筑物、构筑物及其他附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方，如需转租、转让或抵押，应经甲方同意后方可实施。

第七条违约责任

7.1甲方未按时交付租赁土地或交付的租赁土地不符合本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]。

7.3乙方擅自改变租赁土地用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

**一、所需附件列表**

该合同本身并未明确列出具体的附件，但根据其内容，在实际执行过程中，为了使合同更加完善和明确，可能需要准备以下附件（具体根据实际情况增减）：

1.**土地权属证明复印件：**如土地证、不动产权证书等，用以证明甲方对土地的合法拥有权。

2.**租赁土地现状附图及照片：**详细标明土地的四至界限、面积，并附上土地及其附着物（如有）的现状照片，作为合同附件，明确初始状态。

3.**相关规划许可文件复印件（如适用）：**如果土地用途特殊或需要特定规划许可，应附上相关文件的复印件，确保使用的合法性。

4.**支付凭证复印件（按需）：**在每次支付租金时，乙方应保留支付凭证复印件，作为履约证明。

5.**补充协议：**如果双方在签订主合同后，就合同未约定的事项达成了新的约定，应签订书面的补充协议，并作为合同附件。

**二、违约行为罗列及违约行为的认