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监理实施细则2222

一、总则

1.1编制目的

为规范【项目名称】（以下简称“本工程”）的监理工作，明确监理职责、工作流程和控制要点，确保工程建设质量、安全、进度和投资目标的实现，依据相关法律法规、技术标准及合同文件，特制定本细则。本细则旨在为监理工程师提供具体、可操作的工作指南，保障监理工作的科学性、严谨性和有效性。

1.2编制依据

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章及规范性文件；

2.国家及行业现行的工程建设标准、规范、规程；

3.经批准的本工程项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及其他设计变更文件；

4.建设单位与监理单位签订的《建设工程监理合同》；

5.建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议；

6.施工单位编制的经审批的施工组织设计、专项施工方案；

7.其他与本工程相关的文件和资料。

1.3适用范围

本细则适用于【项目名称】在施工阶段及缺陷责任期内的监理工作。所有参与本工程监理活动的人员均应遵守本细则的规定。

1.4监理目标

1.质量目标：本工程质量目标为符合国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。各分部分项工程验收一次通过率达到规定标准，杜绝重大质量事故。

2.进度目标：以施工合同约定的工期为控制基准，确保工程按计划顺利推进，力争提前或按期完成。

3.安全目标：严格控制各类安全风险，杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在规定范围内，争创安全文明标准化工地。

4.造价目标：在确保工程质量和进度的前提下，严格控制工程变更和现场签证，有效控制工程投资，使工程实际造价控制在批准的概算范围内。

1.5监理工作基本程序

监理工作应遵循以下基本程序：熟悉合同文件及设计图纸→编制监理规划及实施细则→施工准备阶段监理→施工过程监理（质量、安全、进度、投资控制）→竣工验收监理→缺陷责任期监理。各阶段工作应紧密衔接，形成闭环管理。

1.6监理工作原则

监理工作应坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则。以合同为依据，以规范为准绳，以数据说话，确保监理工作的独立性、公正性和权威性。

二、监理工作范围与职责

2.1监理工作范围

本工程监理范围包括但不限于：【简述工程主要内容，如：主体结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、室外工程等】的施工全过程监理，以及工程竣工结算审核配合、缺陷责任期的监理工作。具体工作内容应涵盖质量控制、安全监理、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调。

2.2监理人员职责

1.总监理工程师：全面负责监理合同的履行，主持编制监理规划，审批监理实施细则，协调建设单位与施工单位的关系，签发各类重要监理文件，对监理工作负总责。

2.专业监理工程师：负责本专业监理工作的具体实施，编制本专业监理实施细则，审查施工组织设计和专项施工方案中本专业部分，负责本专业的质量、进度、安全控制，签署本专业的监理文件。

3.监理员：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作，负责检查施工单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；按设计图及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。

三、监理工作准备

3.1熟悉设计文件与合同

监理人员应在工程开工前，认真熟悉和研究施工图设计文件、地质勘察报告、合同文件及相关技术资料，参加由建设单位组织的图纸会审和设计交底会议，理解设计意图、工程特点和技术难点，找出图纸中存在的问题并及时提出。

3.2编制监理规划与细则

总监理工程师应组织专业监理工程师编制监理规划，明确监理工作的范围、内容、目标、依据、程序、方法和措施。专业监理工程师应根据监理规划和工程实际情况，编制详细的专业监理实施细则，特别是针对关键部位、关键工序的质量控制要点和安全监理措施。

3.3审查施工组织设计与专项方案

监理工程师应严格审查施工单位报送的施工组织设计（或施工方案），重点审查其编制的合理性、可行性、针对性以及是否符合强制性标准要求。对于危险性较大的分部分项工程，必须审查施工单位编制的专项施工方案，并对其是否符合工程建设强制性标准进行论证。

3.4施工现场踏勘与开工条件核查

监理人员应会同建设单位、施工单位对施工现场进行踏勘，检查施工场地“三通一平”情况、临时设施搭设、施工机械设备进场及调试情况、原材料、构配件的准备情况等。核查施工单位的资质、安全生产许可证、项目经理及主要管理人员的资格、特种作业人员的持证上岗情况。确认各项开工条件具备后，签署开工