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2026年特色民宿经营合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《旅游法》《住宿业管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供特色民宿经营服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供特色民宿的经营服务，包括但不限于房屋租赁、设施维护、客户接待、安全管理、清洁服务等。乙方需按照甲方提供的经营标准和服务规范，确保民宿的日常运营符合相关法律法规及行业标准。乙方应向甲方提供营业执照、消防验收合格证明、卫生许可证等必要经营资质的副本复印件，并确保所有服务人员具备合法从业资格。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）房屋租赁及日常维护：乙方负责民宿房屋的日常检查、维修及保养，确保房屋设施安全可用；

（2）客户接待：乙方应配备专业的接待人员，负责客人的入住登记、退房结算及咨询服务；

（3）安全管理：乙方需建立完善的安全管理制度，配备必要的安全设备（如监控设备、消防器材等），定期进行安全检查，并负责处理突发事件；

（4）清洁服务：乙方需提供定期的房间清洁和公共区域卫生维护，确保民宿环境整洁；

（5）增值服务：如需提供餐饮、旅游咨询等增值服务，乙方应确保服务质量符合甲方要求。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、服务时间：乙方应保证民宿在正常经营时间内（如每日上午____点至晚上____点）提供服务，并根据季节性需求调整服务时间。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的民宿经营许可文件及必要的经营资料，并确保房屋设施符合安全标准；

2、甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，包括但不限于服务质量、安全管理、财务账目等；

3、甲方应按合同约定支付服务费用，如需调整服务内容或标准，应提前30日以书面形式通知乙方；

4、甲方应对乙方提供的服务进行合理指导，但不得干预乙方的日常经营管理；

5、如因甲方提供的房屋设施存在缺陷导致的服务问题，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照甲方提供的经营标准和服务规范提供服务，确保民宿运营符合国家法律法规及行业标准；

2、乙方应配备专业的服务团队，所有服务人员需经过岗前培训，并签订正式劳动合同；

3、乙方需建立完善的服务流程和客户档案，确保客户信息安全和隐私保护；

4、乙方应定期进行安全检查，如发现安全隐患应及时修复或向甲方报告；

5、乙方应妥善保管客户财物，如因乙方管理不善导致客户财产损失，乙方应承担赔偿责任；

6、乙方应积极配合甲方处理客户投诉，及时解决服务纠纷。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行按月计费，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方支付当月服务费；

2、服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）；

3、如甲方需增加服务内容或标准，双方应另行协商费用调整事宜。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同；

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同；

4、如因乙方违反服务标准导致客户投诉或监管部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：