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住户房屋构建合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋构建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋构建服务，严格按照双方确认的设计图纸和技术标准，执行房屋建造任务，并承担相应的建筑工程责任。乙方确保具备提供房屋构建服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、房屋构建服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、屋面防水工程、水电安装工程等。

3、施工人数：_______人，其中管理人员_______人，技术工人_______人。

4、乙方承诺按照合同约定的时间完成全部施工任务，并确保施工质量达到国家相关标准。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的设计图纸、技术规范及相关资料，并对乙方的施工方案进行审核。

2、甲方应为乙方提供必要的施工场地，并负责处理施工过程中与周边环境的协调事宜。

3、乙方在施工过程中应遵守甲方提出的技术要求，甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付工程款项，并配合乙方办理施工所需的各项审批手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋构建业务的合法资质，并持有有效的建筑施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格按照国家相关标准进行施工。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并采取必要的措施防止施工过程中产生的噪音、粉尘等对周边环境造成污染。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用具。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出防范建议或解决方案。甲方接到乙方的防范建议或解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、工程费用含税金额为总工程款_______元（大写：人民币_______元整），其中地基基础工程费用为_______元，主体结构工程费用为_______元，建筑装饰工程费用为_______元，屋面防水工程费用为_______元，水电安装工程费用为_______元。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总工程款的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款项，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：