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酒店装修合同范本

前言

酒店装修是一项复杂且系统的工程，涉及设计、施工、材料、监理等多个环节，对专业性和规范性要求极高。一份严谨、周全的装修合同，不仅是明确甲乙双方权利与义务的法律依据，更是保障工程质量、控制工程成本、确保工期顺利推进的关键。本范本旨在为酒店方（甲方）与装修施工方（乙方）提供一份相对全面的合同参考，以期减少合作过程中的潜在纠纷，确保项目圆满完成。请注意，本范本为通用参考，具体条款需根据项目实际情况进行调整与细化，并建议在签署前咨询专业法律人士。

合同双方

甲方（酒店方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（施工方）：

法定代表人/授权代表人：

资质等级：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

（如有设计方、监理方参与，可在此处增列丙方、丁方等，并明确其权责）

第一条工程概况

1.工程名称：[例如：XX酒店XX楼层/区域装修工程]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容与范围：

*具体装修区域：[例如：酒店大堂、客房区X间、餐厅、会议室、公共卫生间等，需详细列明]

*主要施工内容：[例如：室内装饰装修（墙面、地面、天花）、给排水改造、强弱电改造、空调系统改造/安装、消防系统改造/报审、软装陈设（如包含）等，可另附详细工程量清单及图纸作为附件]

*不含工程：[明确列出不包含在本次装修范围内的项目，如大型设备采购、室外工程等]

4.工程期限：

*开工日期：自[]年[]月[]日（或满足开工条件后[]日内）起算

*竣工日期：[]年[]月[]日

*总工期：共计[]日历天（含法定节假日，如有特殊情况需顺延，双方另行协商并签署书面文件）

5.工程质量标准：

*符合国家及地方现行相关工程施工质量验收规范和标准，并达到合格等级。

*符合甲方确认的施工图纸、设计说明及相关技术文件要求。

*材料及设备质量需符合国家相关标准及合同约定品牌、规格。

第二条合同价款与支付

1.合同总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为[固定总价/可调价格，如为可调价格需明确调整范围及方式]。

2.价款构成：该合同价款已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、设计费（如包含）、水电费、垃圾清运费、成品保护费、施工人员保险、材料检测费、竣工验收所需费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

3.付款方式：

*预付款：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元。乙方需提供等额合格发票。

*进度款：乙方按月（或按工程形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告后[]日内审核确认，并于确认后[]日内向乙方支付该批次已完工程量对应合同价款的[]%。累计支付至合同总价款的[]%时停止支付进度款。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料，甲方在收到完整资料后[]日内审核完毕（如有异议，双方应在[]日内协商解决）。结算审核确认后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%（应扣除已支付的预付款及进度款）。

*质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金，即人民币[]元。质保期[壹/贰]年届满且无质量问题（或乙方已履行保修义务）后[]日内，甲方无息返还给乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

4.支付账户：所有款项均应支付至本合同列明的乙方银行账户。

第三条双方责任与义务

甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的原始建筑图纸、相关技术资料及必要的协助。

2.负责在开工前[]日内，向乙方提供符合施工条件的施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

3.负责协调处理施工场地周边关系及政府相关部门的检查、审批事宜（如乙方施工所需的夜间施工许可等，费用承担方式另行约定）。

4.委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，协调处理施工中的相关问题，行使合同约定的权力。甲方代表的书面指令对双方具有约束力。如更换代表，应提前[]日书面通知乙方。

5.负责及时审核乙方提交的施工组织设计、施工进度计划、工程变更、签证、结算报告等文件，在约定期限内予以回复或确认。

6.按照合同约定及时支付工程款项。

7.负责组织工程竣工验收工作。

8.负责提供施工用水、用电接驳点至[具体位置]，施工期间的水电费由[甲方/乙方]承担。

乙方责任与义务

1.严格按照施工图纸