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地下车位使用权转让协议

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体小区名称]地下[X]层[车位编号]车位的使用权，并有权将该车位使用权进行转让。

2.乙方有意受让该车位的使用权，双方经友好协商，就地下车位使用权转让事宜达成如下协议。

一、车位基本情况

1.车位位置

该车位位于[具体小区名称]地下[X]层[车位编号]，具体位置以现场实际划定为准。该车位所在小区的具体地址为[详细地址]。

2.车位面积

该车位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。车位的具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度[X]米，能够满足乙方停放[车辆品牌及型号]等常规车辆的需求。

3.车位现状

甲方保证该车位在交付时为可正常使用状态，无任何质量问题或产权纠纷。车位的地面、墙面应平整，照明、通风等设施应正常运行。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该车位使用权的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括车位的使用权、相关附属设施及配套服务的费用，不包含办理相关手续可能产生的税费。

2.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

（2）在甲方将车位交付给乙方使用之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到款项后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。

3.付款账户

甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

若甲方变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方。

三、车位交付

1.交付时间

甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内，将该车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方并说明情况，交付时间相应顺延。

2.交付标准

甲方交付的车位应符合以下标准：

（1）车位已清理干净，无杂物、垃圾等。

（2）车位的相关附属设施，如车位标识、地锁等应完好无损，能够正常使用。

（3）甲方应向乙方提供车位的相关资料，如车位使用说明书、保修卡等（如有）。

3.交付手续

在交付车位时，双方应办理以下交付手续：

（1）双方共同到车位现场进行查验，确认车位的现状符合交付标准。

（2）甲方应向乙方交付车位的钥匙、门禁卡等相关物品。

（3）双方应签署《车位交付确认书》，确认车位已交付给乙方使用。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）权利

有权按照本协议的约定收取车位转让款。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。

（2）义务

保证该车位的使用权合法、无争议，不存在任何抵押、查封等权利受限情况。

协助乙方办理与该车位使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

在交付车位后，不得再对该车位主张任何权利或进行干扰乙方使用的行为。

对该车位在交付前存在的质量问题负责维修或承担相应费用。

2.乙方权利和义务

（1）权利

自车位交付之日起，享有该车位的使用权，有权按照规定停放车辆。

有权要求甲方按照本协议的约定交付车位并提供相关资料。

在甲方违约时，有权追究甲方的违约责任。

（2）义务

按照本协议的约定向甲方支付转让款。

合理使用该车位，不得将车位用于非法活动或违反小区管理规定的行为。

遵守小区的物业管理规定，按时缴纳车位相关的物业管理费用。

五、产权及使用规定

1.产权情况

该车位的所有权归[小区开发商名称]所有，甲方仅拥有该车位的使用权，本协议转让的是该车位的使用权。乙方在受让该车位使用权后，享有与甲方同等的使用权利和义务，但不得将该车位的使用权转让给除本小区业主以外的第三人。

2.使用规定

乙方应遵守小区物业管理公司制定的车位使用规定，如停车时间、车辆停放方式等。

不得在车位内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得在车位内进行车辆维修、改装等活动。

若因乙方违反使用规定给他人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。

若甲方交付的车位不符合交付标准，甲方应负责在[X]个工作日内进行整改，使其达到交付标准。若逾期仍未整改完毕，乙方有权要求甲方按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。

若甲方隐瞒该车位存在的质量问题或产权纠纷，导致乙方无法正