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厂房租赁安全协议书袁

好的，作为一名资深文章作者，我为您撰写这份《厂房租赁安全协议书》。请注意，本文书为通用范本，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

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【厂房租赁安全协议书】

甲方（出租方）：[甲方名称/个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[相关信息]

联系地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称/个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[相关信息]

联系地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

为明确甲乙双方在厂房租赁期间的安全责任与义务，保障双方的人身及财产安全，维护租赁场所的正常秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特签订本安全协议书，作为《厂房租赁合同》（以下简称“主合同”）的补充协议，与主合同具有同等法律效力。

第一条租赁厂房基本情况

1.厂房地址：[详细填写租赁厂房的具体地址]

2.租赁用途：[明确乙方租赁厂房的具体用途，例如：生产加工、仓储等]

3.租赁面积：[以实际测量或房产证为准]

第二条租赁期限

本安全协议有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，与主合同租赁期限一致。

第三条甲方的安全责任与义务

1.甲方应保证所出租的厂房主体结构及附属设施（如承重墙体、梁柱、屋顶、地面、楼梯、门窗等）在租赁期内符合国家及地方相关安全标准，不存在危及人身安全或财产安全的结构性隐患。

2.甲方应提供符合国家消防安全规定的消防设施、器材（如灭火器、消防栓等），并确保其在交付乙方使用时处于正常可使用状态。甲方应配合乙方进行消防验收或备案所需的相关手续。

3.甲方应向乙方提供厂房的相关图纸资料，包括但不限于建筑结构图、消防设施布置图等，以便乙方了解厂房状况并进行安全管理。

4.甲方应明确告知乙方厂房及附属设施在安全方面的注意事项，以及厂房内可能存在的潜在危险源（如有）。

5.对于厂房主体结构、公共区域消防设施等应由甲方负责维修保养的部分，甲方应定期检查和维护，确保其安全有效。接到乙方关于此类设施安全隐患的通知后，应及时予以处理。

6.甲方有权对乙方在厂房内的安全生产、消防安全等情况进行定期或不定期的检查与指导，乙方应予以配合。甲方在检查中发现的安全隐患，有权要求乙方限期整改。

第四条乙方的安全责任与义务

1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、消防安全、劳动保护、环境保护等方面的法律法规，建立健全本单位的安全生产责任制和各项安全管理制度，并组织实施。

2.乙方应根据租赁厂房的用途，确保其生产经营活动符合安全规范，不得利用厂房从事任何违法违规及存在重大安全隐患的生产经营活动。

3.乙方不得擅自改变厂房主体结构、承重结构或主要使用功能。如确需进行装修、改建、扩建或改变用途，必须事先书面征得甲方同意，并向相关政府部门办理审批手续，且装修、改建、扩建工程必须符合国家安全标准，竣工后需经甲方及相关部门验收合格方可投入使用。

4.乙方负责租赁厂房内部及自身生产设备、设施的安全管理。对其所有或使用的机器设备、电气设备、特种设备等，应建立台账，定期进行维护保养和安全检查，确保其处于良好运行状态，杜绝安全事故发生。

5.消防安全管理：

*乙方应负责租赁区域内甲方提供的消防设施、器材的日常检查、维护和管理，确保其完好有效，并根据自身生产经营需要，增设必要的消防器材。

*乙方应保障消防通道、安全出口的畅通无阻，严禁堵塞、占用或锁闭。严禁在消防通道、安全出口处堆放物品。

*乙方应规范用火、用电、用气管理。严禁在禁烟区域吸烟，严禁违规使用明火作业。确需进行动火作业（如焊接、切割等），必须严格执行动火审批制度，清理周围可燃物，采取有效的防火措施，并安排专人监护。

*乙方应加强对员工的消防安全知识培训，定期组织消防演练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。

6.用电安全管理：

*乙方应遵守用电安全规定，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线、电缆。电气线路的敷设和设备的安装应符合国家电气安全标准。

*乙方应定期检查电气设备及线路，发现老化、破损等情况应立即停用并予以更换或维修。

7.用气安全管理（如涉及）：

*如乙方生产经营中涉及使用燃气，应严格遵守燃气安全管理规定，使用合格的燃气器具和气瓶，规范安装和使用，并定期进行检查，防止泄漏。

8.特种设备管理（如涉及）：

*如乙方使用特种设备（如叉车、起重机、锅炉等），必须确保设备已取得合格证书，并在有效期内使用。操作人员必须持证上岗，并严格遵守