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上海租房房东合同协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.甲方出租房屋位于上海市__________区__________路__________号__________室，房屋结构为__________，建筑面积约为__________平方米。

2.房屋内配备设施包括：空调__________台、冰箱__________台、洗衣机__________台、热水器__________台、床__________张、衣柜__________个、桌椅__________套等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

3.租赁期满后，乙方按约定期限搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按约定搬离房屋且房屋及附属设施无损坏，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方须按甲方提供的房屋及附属设施现状合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.正常使用过程中，房屋及附属设施的自然损坏，由甲方负责维修。

4.乙方应保持房屋内外清洁，不得乱扔垃圾，影响公共卫生。

六、水电煤及其他费用

1.租赁期间，房屋内产生的水、电、煤气、网络、有线电视等费用由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

七、合同的变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金超过__________天的；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；

c.乙方利用房屋进行非法活动的；

d.乙方违反合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，并承担由此产生的其他损失。

2.甲方未按约定提供房屋或擅自提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金及押金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在租赁期间不得转租、转让房屋。

2.乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方应提前通知乙方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日