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民宅建筑合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供民宅建筑服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的民宅建筑服务，严格按照双方确认的设计图纸和技术标准，完成甲方委托的民宅建造任务，并承担相应的建筑服务责任。乙方确保具备提供民宅建筑服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目经理及主要施工人员的身份证复印件和专业资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供民宅建筑服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：地基处理、主体结构施工、水电安装、室内外装修、门窗安装、防水处理等全部施工内容。

3、施工人数：_______人，其中项目经理1人，施工人员_______人，水电工_______人，装修工_______人等。

4、乙方承诺按照合同约定的时间节点和质量标准完成施工任务，并确保每天安排足够数量的施工人员进行现场作业。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的建筑场地，并确保场地符合施工条件，包括但不限于施工用电、用水、临时设施搭建等。

2、甲方应提供民宅的设计图纸、技术规范等相关资料，并对乙方提供的施工方案进行审核确认。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工区域的临时划分、安全防护措施等。

4、甲方应按照合同约定支付工程进度款，并对乙方的施工进度和质量进行监督。

5、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑业务的合法资质，并按照国家相关建筑规范和技术标准进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的施工技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或技术难题，应以书面形式向甲方提出解决方案。甲方接到乙方的解决方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作后，向甲方提供相应的工程进度报告和验收申请，甲方自收到申请后10日内组织验收，验收合格后向乙方支付该阶段的工程款。

2、工程费用含税金额为总计_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：首付款_______元（大写：人民币_______元整），主体结构完工后支付_______元（大写：人民币_______元整），室内外装修完工后支付_______元（大写：人民币_______元整），竣工验收合格后支付尾款_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的费用。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：