工程竣工验收移交单.docxVIP

工程竣工验收移交单

移交单的设计应遵循全面性、准确性和可操作性原则，通常包含以下核心模块：

（一）工程基本信息

此部分旨在清晰界定移交工程的基本情况，是追溯项目背景的基础。应包含：

*工程名称：填写经立项批复或合同约定的完整工程名称。

*工程地点：明确工程所在的具体地址及相关方位信息。

*建设单位：项目的出资方或业主单位全称。

*勘察单位：承担工程地质勘察任务的单位全称（如涉及）。

*设计单位：承担工程设计任务的单位全称。

*施工单位：承担工程施工任务的总承包单位及主要分包单位全称。

*监理单位：承担工程监理任务的单位全称。

*开工日期：工程具备法定开工条件后，实际开始施工的日期。

*竣工日期：工程完成设计文件和合同约定的全部内容，并符合竣工验收条件的日期。

*验收日期：工程通过竣工验收的正式日期。

*移交单位：通常为施工单位，或在特定情况下为建设单位。

*接收单位：通常为建设单位或项目的最终使用、运营管理单位。

*移交日期：双方签署本移交单，完成实体与资料交接的日期。

（二）移交范围与内容

此部分是移交单的核心，需详细列明移交的具体对象，应尽可能详尽、无歧义。

1.工程实体：

*按单位工程、分部工程或功能区域逐项列明已验收合格的建筑物、构筑物、设备基础、管线系统等。

*明确各区域或系统的边界范围及包含的主要设备、设施、构配件等。

2.工程资料：（宜另附详细清单作为附件）

*竣工图纸：全套经审核确认的竣工图，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、消防、智能化、工艺设备等各专业。

*工程技术资料：主要包括但不限于：施工组织设计、专项施工方案、技术交底记录；原材料、半成品、构配件及设备的出厂合格证、质量证明文件、进场检验（试验）报告；隐蔽工程验收记录；各项试验记录（如混凝土试块、砂浆试块、防水材料、管道压力试验等）；分部分项工程质量验收记录；功能性试验记录（如消防联动试验、电梯试运行、系统调试记录等）；沉降观测记录等。

*工程管理资料：主要包括但不限于：施工合同、补充协议；勘察设计文件（含变更）；各类审批文件（施工许可证、规划许可证等）；监理规划、监理实施细则、监理通知单及回复、监理月报、监理工作总结；施工日志；工程联系单、签证单；竣工验收申请报告、验收组组成名单、验收方案、验收会议纪要、竣工验收证书等。

*设备资料：主要包括但不限于：设备出厂合格证、安装使用说明书、维护保养手册、保修卡、随机工具清单、备品备件清单等。

*其他资料：如工程照片、影像资料、相关的培训记录等。

3.其他约定移交事项：

*如剩余材料、工具、临时设施（若有约定）等。

*需特别说明的备品备件、专用工具等。

（三）验收结论与遗留问题处理

此部分旨在明确工程整体质量状况及未尽事宜的处理方案。

*竣工验收结论简述：引用竣工验收会议纪要或验收证书中的核心结论，如“本工程符合设计及规范要求，质量合格，同意竣工验收”。

*遗留问题及整改要求：

*列出经双方确认的、在竣工验收时未能完全整改完毕，但不影响主要功能且已达成后续处理共识的遗留问题。

*对每一项遗留问题，应明确：问题描述、责任单位（通常为移交单位）、计划完成整改日期、验收标准及方式。

*注明：上述遗留问题的最终处理结果，不影响本移交单的有效性，但移交单位需按约定时限完成。

（四）移交双方及相关单位确认

此部分为法律责任界定的关键，需各方签字盖章。

*移交单位（盖章）：法定代表人或授权委托人签字，日期。

*接收单位（盖章）：法定代表人或授权委托人签字，日期。

*监理单位意见（如需要）：对移交过程及内容的见证意见，总监理工程师签字，单位盖章，日期。

*建设单位意见（如需要，尤其是当建设单位与接收单位不一致时）：对移交的确认意见，负责人签字，单位盖章，日期。

*（可根据项目实际情况增减参与确认的单位，如设计单位、勘察单位等）

（五）附件清单

列出随本移交单一同提交的所有附件名称，如：《工程竣工资料移交清单》、《备品备件移交清单》、《遗留问题整改计划表》等。

二、填写说明与注意事项

1.规范填写，信息准确：移交单中所有信息均应真实、准确、完整，不得涂改。字迹应清晰可辨，或采用打印方式。

2.范围明确，避免歧义：移交范围的描述应具体、清晰，避免使用模糊不清的词语，必要时可附图示意。

3.资料齐全，核对无误：工程资料的移交是重中之重，务必编制详细的资料移交清单，逐项核对，双方签字确认。资料的完整性、规范性应符合国家及地方相关档案管理规定。

4.问题清晰，责任到人：对于遗留问题，必须明确描述、责任主体、整改时