年房地产权转让协议书合同.docxVIP

年房地产权转让协议书合同

协议双方：

甲方：（出让方名称）（以下简称“甲方”）地址：（出让方地址）

乙方：（受让方名称）（以下简称“乙方”）地址：（受让方地址）

鉴于甲方拥有（出让房屋地址）的房屋所有权，现拟将该房屋所有权转让给乙方，双方经协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的（房屋地址）的全部房产权利转让给乙方。该房屋因年久失修需要重新装修，现属于一幢3层木结构独立别墅。

二、转让价格

本次房屋转让的价格为（转让价钱）元整。甲、乙双方都认为该定价符合市场价格，并均同意以此作为转让价格。

三、房屋过户手续

1.甲方应当将该房产证书原件、房屋地图、房屋测绘成果等其他完整房屋信息资料按照法律规定进行过户。

2.甲方必须确保该房屋所有权完全合法，并向乙方提供证明资料。同时，甲方还需要提供房产信息资料审查清单，以确保该房屋所有权没有任何法律纠纷。

四、房屋转让费用

1.过户费用房屋过户费用由乙方承担（包括产权转移税、土地增值税、印花税等）。

2.居间服务费用该房屋买卖过程的居间服务费用由甲方和乙方按如下比例分担。

甲方承担（居间服务费用）元整；乙方承担（居间服务费用）元整；居间服务费用总额为（居间服务费用）元整。

五、房屋交付和接收

1.房屋交付甲乙双方同意在（日期）日进行房屋交付，约定到场时间为（时间）点。甲方应当将主要的房屋信息资料一并出示，并对房屋的交付进行认可。乙方将在同日完成房屋的验收工作，并在验收后完成购买款项的支付。

2.房屋接收乙方应当在房屋交付后尽快接收该房屋。甲方应当保证该房屋没有重大的安全问题，并在交付过程中向乙方详细描述该房屋的设施和注意事项。

六、条款变更

本合同条款经双方协商后可随时变更、补充，变更或补充的内容应以双方签字的变更协议或补充协议为准。

七、协议终止

本合同在以下任一情况下，均可被终止：1.?双方同意终止；2.?合同条款无法继续履行或者无法达成；3.?达成终止条款或条件；4.?法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

本合同履行中如发生争议，应当通过协商解决。如果协商不成，则可向当地人民法院提起诉讼解决。

九、附则

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字后立即生效。

甲方（签名）：????????????

(单位盖章)：日期：?????????????

乙方（签名）：????????????

日期：?????????????

总结

本文档为一份房屋转让协议书合同，主要阐述了甲方同意将其拥有的房屋所有权转让给乙方。其中，文档规定了房屋过户手续、房屋转让费用、房屋交付和接收等具体细节。另外，本文档还规定了协议变更和协议终止的相关条款，以及争议解决的具体流程。最后，本文档强调了本合同一式两份，双方持各一份具有同等法律效力。