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杭州市住宅市场波动特征与影响因素的深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

住宅产业在国民经济体系中占据着极为关键的地位，作为关乎国计民生的重要领域，其发展态势深刻影响着经济的稳定增长与社会的和谐稳定。在城市化进程持续加速以及居民生活水平稳步提升的大背景下，住宅市场的重要性愈发凸显。

杭州，作为浙江省的省会城市，不仅是长江三角洲地区的核心城市之一，更是我国重要的经济、文化和旅游中心。近年来，杭州经济发展迅猛，2024年全市GDP总量达到[X]亿元，同比增长[X]%，人均GDP达到[X]万元。经济的快速发展吸引了大量人口流入，2024年末全市常住人口达到[X]万人，较